胡潤研究院近日發布的“2012富豪消費價格指數”顯示,過去一年為6年來除2009外富豪消費價格上升速度最慢的一次,總水平上漲4.94%。
2012富豪消費價格指數涵蓋富豪生活消費的豪宅、汽車、手表和珠寶、煙酒、教育、旅游等九大類、
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在各類價格的統計指數中,胡潤有關富豪消費價格指數一直備受關注,6年來,富豪消費價格指數比居民消費價格指數累計高出38.06個百分點。過去幾年,富豪消費價格水平上漲主62個與高品質生活方式相關的商品價格,對比它們在今年6月20日與去年6月20日的市場價格。這是胡潤研究院連續第六年發布該指數。
過去一年,富豪消費價格總水平上漲4.94%,比國家統計局公布的6月份全國居民消費價格總水平(CPI)要因素有所變化。今年拉動富豪消費價格水平上漲的主要因素包括奢華旅游、煙酒以及教育價格的上漲;2011年,主要是游艇私人飛機、配飾護膚品,以及豪宅價格拉動的;2009年和2007年,主高出2.74個百分點。與去年同期相比,今年富豪消費價格指數下降2.79個百分點,去年同期為7.73%。
在嚴厲的宏觀調控之下,豪宅價格總體僅下滑2.42%;但部分豪宅比起三年前的價格,漲幅近一倍。但仍有一些奢華房產項目價格下滑達7%左右。要是高檔煙酒和教育價格拉動的,從各年各類消費品對價格“貢獻”來看,豪宅多次扮演助推價格上漲的角色。看來,樓市調控受益者不僅是剛需購房者,對于喜歡收集豪宅富豪也從中獲益。
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