新浪樂(lè)居訊(記者 邱瑟 常曉培)3月27日，北京目前最貴的自住房項(xiàng)目地塊朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)鄉(xiāng)LGY-04、LGY-03、LGY-06地塊成功出讓。恒大以20.5億元的代價(jià)拿地，溢價(jià)率37.4%。

　　公開(kāi)信息顯示，今日出讓地塊位于朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)鄉(xiāng)，東至紅軍營(yíng)路，南至洼里路，西至紅軍營(yíng)西路，北至北苑二號(hào)路。地塊包含R2二類(lèi)居住用地、R52小學(xué)用地、R51中學(xué)用地，總建筑控制規(guī)模11.92萬(wàn)平，其中居住部分建筑規(guī)模9.8萬(wàn)平。除2.94萬(wàn)平限價(jià)房外，剩余居住部分6.86萬(wàn)平將全部建成自住型商品房，其中限價(jià)房銷(xiāo)售限價(jià)為1.5萬(wàn)元/平米，自住房銷(xiāo)售限價(jià)2.8萬(wàn)元/平，最大套型建筑面積不得超過(guò)80平米，為北京目前最貴的自住房項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，該地塊為2012年9月份被暫停的熱門(mén)土地來(lái)廣營(yíng)A2地塊，此次變身自住房項(xiàng)目地塊重新掛出，起始價(jià)由12.84億元上調(diào)至14.92億元，由于是目前定價(jià)最貴的自住房項(xiàng)目，該地塊受到了極大的關(guān)注。

　　新浪樂(lè)居記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，共有恒大、中鐵建、住總正華、華遠(yuǎn)4家房企參與來(lái)廣營(yíng)鄉(xiāng)地塊的競(jìng)拍，恒大和住總表現(xiàn)積極，同時(shí)中鐵建也不甘示弱，拍地開(kāi)始近30分鐘時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)已經(jīng)被推高至19億元。最終，經(jīng)過(guò)48輪的激烈爭(zhēng)奪，恒大以20.5億元?jiǎng)俪觯�再為其在北京添加一宗自住房用地�?/p>

　　除了現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍的來(lái)廣營(yíng)鄉(xiāng)地塊，今日北京還有兩宗土地掛牌出讓?zhuān)�全部以底價(jià)成交，共收土地出讓金達(dá)24.94億元。其中，北京首寰文化旅游投資有限公司19.3億元將通州區(qū)梨園、張家灣TZ-10-01地塊C38游樂(lè)用地、TZ-10-02地塊S3社會(huì)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)用地納入囊中，而豐臺(tái)區(qū)科技園區(qū)東區(qū)三期1516-51號(hào)地商業(yè)金融用地則由 北京市四合莊興鵬投資管理中心耗資5.64億元奪得。

　　北京一季度地市火熱，截至昨日土地出讓金已破700億元，今日再收45.44億元，相比去年一季度的480億元有明顯上漲，與此同時(shí)也創(chuàng)造了歷史同期的最高點(diǎn)。