樓市大事記

　　(李和裕 整理)

　　2007年1月16日 國稅總局下發《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》，規定轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及附著物并取得收入的單位和個人，應當繳納土地增值稅，稅率為30%-60%不等。土地增值稅開征也是2007年房地產調控的政策“第一槍”，并釋放出政府對房地產業持續調控的信號。

　　2007年3月16日 《物權法》獲得通過。

　　2007年3月，商務部發布《關于2007年全國吸收外商投資工作指導性意見》，明確提出嚴格限制外商投資房地產。

　　2007年4月6日 建設部、國家發改委、工商總局等八部委聯合發布《房地產市場秩序專項整治工作方案》，并宣布在全國范圍內開展整治活動，依法打擊房地產開發建設、交易、中介等環節的違法違規行為。

　　2007年8月1日 國務院常務會議討論并原則通過了《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》。

　　2007年9月27日 央行、銀監會共同發布通知，要求嚴格住房消費貸款管理，對已利用貸款購買住房又申請購買第二套(含)以上住房的，首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于同期同檔次基準利率的1.1倍。

　　2007年11月1日 國土資源部發布《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(39號令)，直指土地開發市場的囤積土地問題。

　　2007年11月13日 深圳中天置業評估有限公司總部開始大門緊閉，總裁蔣飛攜2600萬元巨款神秘失蹤，上門討債的客戶遂以“合同詐騙”向警方報案。

　　2007年12月 國家發改委與商務部聯合頒布《外商投資產業指導目錄(2007年修訂)》，將限外范圍擴大到了房地產三級市場。

　　2007年12月11日 央行和銀監會下發《關于加強商業性房地產信貸管理的補充通知》，明確以“戶”為單位執行房貸新政。(李和裕 整理)

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