日前，中國指數(shù)研究院天津分院公布監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，進(jìn)入第三季度以來，從7月2日至8月19日，和平區(qū)住宅成交均價(jià)達(dá)10304元/平方米，高校、科研、文化部門相對(duì)集中的南開區(qū)成交均價(jià)為8735元/平方米，商務(wù)單位集中的河西區(qū)成交均價(jià)為8637元/平方米。

　　中心城區(qū)房?jī)r(jià)破萬，無論對(duì)地產(chǎn)商還是已購房者來說，都是大大的利好消息。同時(shí)，一直持“房?jī)r(jià)必降”態(tài)度的“觀望大軍”，也有很多人難抵房?jī)r(jià)飛漲的誘惑，收拾起觀望的態(tài)度，拿出存折和計(jì)算器投入買房大軍中。

　　根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，從7月2日至8月19日，和平區(qū)住宅成交均價(jià)達(dá)10304元/平方米。顯然，發(fā)端于七月的房市“大漲”有著與股市同步飆升的跡象。“股市好起來了，

　　中心城區(qū)房?jī)r(jià)破萬，這位負(fù)責(zé)人一點(diǎn)也不覺得稀奇：“和平區(qū)很多樓盤售價(jià)早就過萬了。很多具有前瞻性的消費(fèi)者大概也預(yù)料到這個(gè)價(jià)位，因此和平區(qū)早些時(shí)候開盤的一些標(biāo)志性樓盤銷售情況一直不錯(cuò)。但均價(jià)過萬，似乎來得快了點(diǎn)兒，很多在七月之前開盤的地產(chǎn)商應(yīng)該沒想到。所以今天看到這個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)，相信有一些地產(chǎn)商在偷笑，而另一些人在后悔。”

　　消費(fèi)者：持幣觀望的不再等了

　　對(duì)于消費(fèi)者而言，中心城區(qū)房?jī)r(jià)破萬更是大大地觸動(dòng)了一些人的神經(jīng)。早些時(shí)候購房的人們，嘗到了“坐地升值”的快感。六月初下定決心買房的趙老師簡(jiǎn)直抑制不住自己激動(dòng)的心情：“六月初我跟老伴兒替兒子買了一套110平方米的房子，總價(jià)差不多120萬元。還記得當(dāng)時(shí)跟兒子打了好幾次越洋電話才狠下心買房，沒想到兩個(gè)多月過去了，現(xiàn)在這套房子140萬元都有人搶著要。”

　　與趙老師同在一所中學(xué)工作的李老師就沒有這么幸運(yùn)了：“我跟老趙一起去看的房，當(dāng)時(shí)覺得120萬元貴了，有點(diǎn)兒猶豫，就準(zhǔn)備利用暑假多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。沒想到房子一天一個(gè)價(jià)，看上的樓盤都在漲。現(xiàn)在我們也不等了，上個(gè)星期給孩子訂了房，就要去交錢了。”

　　采訪中，大部分消費(fèi)者對(duì)中心城區(qū)房?jī)r(jià)過萬表示認(rèn)可。很多原本持幣觀望的消費(fèi)者認(rèn)為，中心城區(qū)房?jī)r(jià)已破萬，會(huì)直接帶動(dòng)本市其他地區(qū)的房?jī)r(jià)上漲，現(xiàn)在持幣觀望只會(huì)延誤更多的時(shí)機(jī)。本報(bào)記者 馬櫻健