香港收購英資上市公司，美國收購投資公司，內地控股汕頭商業銀行

　　借力地產金融

　　本報記者 葉 加 深圳報道

　　同江浙粵一帶眾多隱性富豪一樣，大中華集團和其掌舵人黃世再并沒有引起太多人的關注。而實際上，這家在深圳房企整體規模排在前五、總資產超過200億元的大中華國際集團，已經開始謀求在香港和美國同步上市。

　　主做租賃型地產商

　　“如果快的話，明年年初就可報批�！�8月18日，大中華國際集團董事局主席黃世再接受《華夏時報》記者采訪時表示，他期望集團能夠在香港和美國同步上市，以獲得更多投資者支持和發展資金。

　　“但這只是方案之一，其實我們設計了多套上市方案�！贝笾腥A國際集團內部人士透露，集團也有可能將商業地產部分放在香港主板市場。

　　目前，大中華集團業務涵蓋

房地產、金融、證券、能源、百貨等于一體的多元化公司，但地產業務仍為集團主業。雖然目前還不能確定大中華集團到底使用哪套方案，但黃世再準備上市的決心已定，并表示上市后，集團會有大動作。

　　據《華夏時報》了解，黃所說的大動作很可能是他謀求建立商業地產版圖。黃曾不經意間透露未來上市所籌資金將用于商業地產開發，而未來集團地產業務將完全側重于商業地產。

　　“實際上，大中華集團目前在深圳和全國土地儲備接近1000萬平米，且地塊位置不錯，

開發商業地產可為公司帶來持續穩定的收益�！敝�情人士說。

　　“我們未來將主做租賃型的地產商，就是要在深圳及全國各地建設租賃房，一方面會受政府青睞，一方面可獲得基金投資，資本市場也會歡迎。”黃世再說。

　　嘗試金融投資路徑

　　據了解，為了配合上市計劃和未來的國際化戰略，大中華集團已經進行了架構調整。近期先后成立了金融中心、地產中心、商業中心、資本中心、戰略中心、行政中心六大事業部，而金融中心和地產中心將成為業務重點發展部門。

　　金融中心下設金融投資、金融平臺和財務規劃，黃世再正期望通過金融中心，來啟動他的金融計劃。據記者了解，大中華集團分別于近期在香港收購了一家英資上市公司寶福集團，在美國收購了一家投資公司。

　　“寶福集團仍會獨立運作，集團不會將現有業務進行注入，而美國的那家公司名為‘匯通天下’，主要是在美展開一系列的優質資產并購或股權收購。”知情人士說。

　　與此同時，黃世再還在北京設立了投資公司。“我們的投資方向主要在房地產、金融保險、進出口貿易領域�！痹O立在北京的黃家投資控股有限公司副總經理劉蓓蓓說。

　　她表示，北京投資公司是黃總在金融投資領域的一種嘗試，也是未來金融規劃的一個試點，如果成功，將在其他大中城市設立同樣的投資機構。

　　黃世再另一個金融實踐的模式是涉足銀行業——今年四五月份，大中華集團收購了汕頭

商業銀行，成為控股股東�！鞍l展金融，是集團未來的重點方向，我們還將在其他城市對商業銀行進行收購重組。”黃世再說。

　　“大中華集團會多條腿走路，但地產和金融要成為最快的兩條腿�！贝笾腥A國際集團內部人士披露。

　　人物觀察

　　或者是時機已到，這一次，黃世再選擇不再低調。

　　“我希望將大中華交易廣場復制到北京去�！秉S世再說，而大中華集團精心打造的大中華交易廣場已經成為了深圳市CBD金融中心地標建筑。

　　他還說，他要建一座88層的大廈，站在大廈頂，可以俯瞰香港。

　　延續這樣的企業家的商業邏輯，黃世再傳達了他期望做一個城市運營商的夢想——

　　在汕頭，黃準備投資100億人民幣，打造一片高新技術產業園區，并且植入城市和金融多個元素。

　　在湖南，黃的一句“我們來晚了”讓很多地方官員看到了企業投資的希望。他希望參與湖南中西部地級市的新農村建設。就是利用手中的資本和多元產業，再造城鎮，提升價值，然后獲得收益空間。

　　當眾多企業向主業回歸的時候，有潮汕血脈及其特有打拼性格的黃世再執掌下的大中華集團正走在多元化的路上。成功與否，人們拭目以待。