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新浪財經

攜手外資伙伴 國壽資產管理公司欲染指房地產

http://www.sina.com.cn 2007年06月21日 07:02 新京報

  國壽資產管理公司與AetoCapital建立戰略合作伙伴關系

  本報訊(記者殷潔)記者昨日從AetoCapital獲悉,中國人壽資產管理公司已與其建立戰略合作伙伴關系,將為其在中國境內的房地產投資提供項目篩選及評估服務。

  據了解,AetosCapital將考慮投資于中國境內眾多類型的

房地產投資,包括寫字樓、住宅、工業地產、
零售業
地產、酒店以及混合用途的房地產,以及地理位置良好、具有未來發展潛力的土地。

  但事實上,目前監管層并未放行國內保險企業可投資房地產。盡管各家公司對此投資渠道“很感興趣”,此前只能通過購買自用物業的形式購買地產。

  中國人壽

資產管理公司與AetosCapital的這種合作模式是否可被看作繞開監管層政策限制,來分享房地產業務的高回報,記者昨日在采訪中未能得到國壽的官方回復。

  一位知情人士昨日向記者表示,目前有關國壽資產管理公司在合作中擔當中介角色還是一起做項目,還沒有明確的說法。

  但可以明確的是,國壽希望能夠盡早進入這塊市場,利用對中國房地產市場的了解為對方提供咨詢,一旦政策放開,國壽也可以迅速進入角色。“比如,平安通過旗下的信托公司投資房地產,相關業務也為平安帶來了不少收益”。

  AetosCapital是一家獨立的投資管理公司,提供房地產行業和絕對回報領域不同資產類型的投資機會。

  目前旗下兩家房地產私募股權基金擁有30億美元的股權投資承諾,主要用于向亞洲的房地產資產和公司進行投資。

  自1999年成立以來,Aetos及其關聯公司管理的資產約100億美元。

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