樂琰

　　在豪擲22億元珠海圈地5平方公里打造“海泉灣”度假區(qū)后，香港中旅集團(tuán)(下稱“港中旅”)再次計(jì)劃追加20億元投資。并借此將旅業(yè)投資重點(diǎn)由主題公園向大型度假區(qū)轉(zhuǎn)變。

　　目前，青島已成為港中旅下一個(gè)候選地。港中旅計(jì)劃打造統(tǒng)一的“海泉灣”品牌，形成華僑城系列主題公園業(yè)態(tài)和“海泉灣”系列度假區(qū)業(yè)態(tài)。

　　在打造了“錦繡中華”、“中國(guó)民俗文化村”和“世界之窗”幾大主題公園后，港中旅將旅游業(yè)投資目光轉(zhuǎn)向大型旅游休閑度假項(xiàng)目，其巨資打造的“海泉灣”度假區(qū)內(nèi)設(shè)五星級(jí)酒店、海洋溫泉、劇院、商業(yè)購(gòu)物街。一期竣工后，從去年年初開業(yè)，至今已接待游客420萬(wàn)人次，營(yíng)收近4億元，占珠海景區(qū)收入的58%份額。日前，“海泉灣”度假區(qū)被國(guó)家旅游局評(píng)為中國(guó)首個(gè)“國(guó)家旅游休閑度假示范區(qū)”。

　　“我們還會(huì)繼續(xù)投資，對(duì)海泉灣進(jìn)行第二、三期建設(shè)。”港中旅集團(tuán)有限公司總經(jīng)理熊維平表示，接下來(lái)將增加投建

高爾夫練習(xí)場(chǎng)、山地公園、濕地公園、國(guó)際游艇俱樂部、溫泉博物館、體育公園等項(xiàng)目，擴(kuò)大度假區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈，逐步實(shí)現(xiàn)旅游景區(qū)向旅游社區(qū)的轉(zhuǎn)變。據(jù)海泉灣方面透露，二、三期投資將超過20億元。

　　港中旅資料顯示，去年港中旅集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá)284億港元、營(yíng)業(yè)收入241億港元、利潤(rùn)38億港元，業(yè)績(jī)?cè)趪?guó)資委所屬的159個(gè)企業(yè)中排名前30位。良好的盈利使得港中旅開始研究新的投資方向。

　　“我們最新的旅游主業(yè)板塊架構(gòu)分為主題公園、旅行社、度假區(qū)、在線旅游、酒店等8個(gè)板塊。”熊維平告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》，在此次海泉灣經(jīng)營(yíng)獲得一定成績(jī)后，港中旅未來(lái)投資的重點(diǎn)將轉(zhuǎn)向大型度假休閑旅游區(qū)，目前已經(jīng)相中的候選地是青島，今后其在內(nèi)地還將不斷尋找巨資投建大型度假區(qū)的商機(jī)。

　　與港中旅投資轉(zhuǎn)型具異曲同工之處的還有宋城集團(tuán)。昨天，宋城集團(tuán)參與了有關(guān)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究會(huì)，其巨資投建的休博園在休博會(huì)過后，正謀劃轉(zhuǎn)型大型度假區(qū)，在內(nèi)打造OUTLETS折扣店、游樂園、改建度假酒店、規(guī)劃創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，吸引長(zhǎng)三角度假客源。

　　國(guó)家旅游局規(guī)劃發(fā)展與財(cái)務(wù)司司長(zhǎng)吳文學(xué)表示，目前相當(dāng)比例的中國(guó)主題公園處于經(jīng)營(yíng)不善狀態(tài)，很多主題公園面臨轉(zhuǎn)型提升的挑戰(zhàn)，從投資者角度看，開發(fā)大型度假區(qū)是一個(gè)具有潛力的旅業(yè)投資新方向。

　　“歐洲人均一年出游7～8次，中國(guó)目前是1次，潛力很大，打造具完整產(chǎn)業(yè)鏈的休閑度假景區(qū)是未來(lái)的市場(chǎng)方向。”吳文學(xué)同時(shí)指出，投資度假區(qū)也需謹(jǐn)慎考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和專業(yè)管理，其實(shí)早在1982年，國(guó)家旅游局曾經(jīng)評(píng)選過12個(gè)國(guó)家旅游度假區(qū)，但如今這些度假區(qū)發(fā)展良莠不齊，其中較好的是亞龍灣，但相當(dāng)一部分度假區(qū)已變成了

房地產(chǎn)項(xiàng)目，對(duì)此，國(guó)家旅游局正打算重新制定標(biāo)準(zhǔn)并確認(rèn)，因?yàn)槿魞H是圈地運(yùn)動(dòng)，便失去了提升中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)的意義。