新長(zhǎng)征私營控股之路

　　新長(zhǎng)征私營控股之路

　　□本報(bào)記者 陳于

　　興力達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)（今“百聯(lián)中環(huán)購物廣場(chǎng)”）的前世今生如此離奇復(fù)雜，活脫脫一本資本縱橫史。其間，一段有關(guān)事件關(guān)聯(lián)方———新長(zhǎng)征集團(tuán)有限公司的國有股及集體企業(yè)占

股的轉(zhuǎn)型歷史卻不容忽視。

　　相關(guān)人士介紹，2005年底，由于資金壓力等問題導(dǎo)致項(xiàng)目推進(jìn)困難，興力達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)的原始開發(fā)合作方四川興力達(dá)集團(tuán)和上海普陀區(qū)長(zhǎng)征鎮(zhèn)下屬企業(yè)新長(zhǎng)征集團(tuán)有限公司（下稱新長(zhǎng)征集團(tuán)）出現(xiàn)了持股比例的重大變化。原本持股30%的新長(zhǎng)征集團(tuán)接手興力達(dá)集團(tuán)持有項(xiàng)目公司另外的70%股權(quán)，同時(shí)卻將自有30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給上海達(dá)德投資有限公司，后者法人為顏立燕。這也是顏立燕在興力達(dá)事件中第一次正式露面。

　　一位接觸過顏立燕的人士介紹，顏行事低調(diào)，自稱與政府素?zé)o過多交往，與顏立燕同為興力達(dá)事件關(guān)鍵人物，也同樣低調(diào)的還有新長(zhǎng)征集團(tuán)法人代表，時(shí)任長(zhǎng)征鎮(zhèn)黨委書記的王妙興。據(jù)了解，王是新長(zhǎng)征與興力達(dá)集團(tuán)合作的積極支持者，也是新長(zhǎng)征“棄興力達(dá)轉(zhuǎn)投”顏立燕的見證人。

　　根據(jù)興力達(dá)集團(tuán)的說法，關(guān)于其70%的股權(quán)變更，新長(zhǎng)征集團(tuán)共支付了股價(jià)款和補(bǔ)償款3億元左右。但同時(shí)承接8億多元的債務(wù)。

　　有趣的是，就在該筆交易落定的第二天，新長(zhǎng)征將剛剛獲得的70%興力達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)有限公司股份轉(zhuǎn)讓給顏立燕旗下另一家企業(yè)上海德泓投資有限公司。根據(jù)德泓一方的介紹，新長(zhǎng)征集團(tuán)總共獲得收益18個(gè)億，但記者手頭沒有書面合同。為了方便“合作推進(jìn)”，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、項(xiàng)目公司股東表決大會(huì)，甚至有關(guān)部門對(duì)于轉(zhuǎn)讓的批復(fù)在同一天完成。“同意免于評(píng)估”的說法第二次出現(xiàn)在國資委對(duì)興力達(dá)項(xiàng)目的審批文件上，第一次為新長(zhǎng)征獲得興力達(dá)商場(chǎng)項(xiàng)目公司第一個(gè)30%股權(quán)時(shí)。

　　如果18億收益止于此，對(duì)于當(dāng)時(shí)的鎮(zhèn)政府下屬企業(yè)新長(zhǎng)征集團(tuán)來說無疑是一次投資的巨大獲利。減去此前11個(gè)億的興力達(dá)集團(tuán)股權(quán)收購成本，新長(zhǎng)征集團(tuán)應(yīng)該坐收7億元的差價(jià)。隨后，凈資產(chǎn)評(píng)估一億多的新長(zhǎng)征集團(tuán)轉(zhuǎn)身將自己的50%股權(quán)賣給了顏立燕，價(jià)格8500萬元。

　　昨天，記者從上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所資料中查到，這50%股權(quán)的出讓方分別為上海普陀區(qū)長(zhǎng)征鎮(zhèn)人民政府（40%）和上海長(zhǎng)征城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限公司（10%），后者為集體企業(yè)。

　　從18億入賬到8500萬賣出“國資系”50%占股，新長(zhǎng)征集團(tuán)完成了私營企業(yè)控股的轉(zhuǎn)變。目前，僅擁有新長(zhǎng)征集團(tuán)5%股權(quán)的原鎮(zhèn)長(zhǎng)王妙興仍然擔(dān)任公司法人代表、董事長(zhǎng)，大股東顏立燕僅為公司監(jiān)事。