擬募集資金65億元，主要投向公司整體上市收購的優質土地項目

　　通過2007年資產重組擠身國內一線地產上市公司行列的泛海建設(000046)，為順利開發其整體上市后儲備的大量優質土地資產，近期擬公開增發不超過1.8億股A股，擬募集資金約65億元，主要投向北京泛海國際居住區、武漢、浙江及深圳等地項目。

　　2008年3月28日，泛海建設召開第六屆董事會第四次會議，審議通過了此次公開增發議案。據悉，此次增發的發行數量擬不超過1.8億股，如在此次董事會決議公告后到此次增發股票發行期間，發生轉增、送股、除權、除息等情形，發行數量將做相應的調整；增發預計募集資金金額約65億元(不含發行費用)，最終發行數量和規模將由股東大會授權該公司董事會與保薦機構(主承銷商)根據相關規定及實際情況協商確定。

　　對于此次增發的數量與規模，研究人士分析指出，發行數量與規模雖然絕對值較大，但相對于該公司整體上市后總股本及資產規模，比例仍然偏低。數據顯示，該公司完成2007年資產重組后的總股本規模達到11. 3億余股，凈資產達到81億余元；此次擬增發的不超過1.8 億股僅占該公司總股本的不足16%，募集資金也低于該公司目前的凈資產值。

　　值得一提的是，此次增發募集資金主要投向該公司前兩次定向增發收購的大股東優質土地項目，這些土地項目大多位于國內一線城市的中心地段，土地開發價值較高。其中，北京泛海國際居住區2#、3#地塊項目擬投入募集資金27.42億元，北京泛海國際居住區4#地塊商住項目擬投入募集資金4.27億元，武漢泛海·中央居住區北部項目擬投入募集資金21.36 億元，浙江光彩國際中心項目擬投入募集資金7.54億元，深圳月亮灣項目擬投入募集資金4.41億元。

　　據介紹，泛海建設前兩次定向增發分別發生在2006年和2007年，兩次定向增發均為泛海建設向大股東定向發行，收購大股東房地產資產，并未募集現金。尤其是2007年定向增發，該公司原計劃向機構投資者非公開發行不超過2.5億股，募集現金62.175億元，與此次公開增發募集規模基本相，但由于此后國家相關政策的變化，該公司最終的實施方案為僅向大股東發行股份收購資產。