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  2007年4月12日,珠海最大的房地產企業華發股份(600325)董事局副主席兼總裁劉克已于日前被珠海市反貪局帶走,協助調查,據稱是涉嫌個人經濟問題。如果高管出事,是否會影響此次股權轉讓?這成為眾多關注華發股份的投資者最關心的話題,在他們看來這才是決定華發股份股價的最關鍵因素。[全文][評論]
劉克簡介

  劉克:大學本科學歷,經濟師,現任珠海最大的房地產企業華發股份董事局副主席兼總裁。曾任深圳發展銀行總行辦公室主任、董事會首席秘書、深圳發展銀行珠海支行行長、招商銀行廣州分行流花支行及人民中路支行行長。[全文]

華發股份簡介

    華發股份的大股東是珠海市國資委全資子公司珠海經濟特區華發集團公司。華發集團是珠海第一家改制的國有企業,公司目前擁有土地儲備450萬平方米,73%在珠海、27%在中山,主打精裝修中高檔住宅;公司在珠海房地產市場占有率達20%。[全文]

華發相關報道
   華發股份攜手外資16億開發華發新城
  華發公告稱,董事局表決通過向基匯資本轉讓珠海華納置業公司50%股權的議案以及轉讓珠海華融置業公司50%股權的議案。基匯資本是專業的房地產私募基金管理公司。[全文]

   集團被公開掛牌 華發股份要搭更大的船
  珠海市國資委已根據有關文件精神委托珠海市產權交易中心辦理其持有的公司第一大股東華發集團整體產權公開競價轉讓事宜,該產權已在珠海市產權交易中心公開掛牌。[全文]

   傳大摩競購母公司 華發股份受熱捧
  連連攀升的房價,加上一路走高的人民幣匯率,使外資機構參股內地地產公司的熱情高漲。有傳言稱,珠海華發集團的股權將成為外資下一步追逐的寵兒,包括摩根士丹利、和黃等實力買家參與競購。 [全文]

小調查
1.您認為此次對劉克的調查事件是否會影響華發的股權轉讓?

不會
說不清

 劉克遭調查 董事會延期
   華發股份董事局副主席兼總裁劉克近日被珠海市反貪局帶走“協助調查”,據稱涉嫌個人經濟問題。向公司董秘辦求證時,相關人士否認了劉克被調查的說法,并表示公司將發布澄清公告。但在記者截稿前,并未看到澄清公告。   
     現年48歲的劉克于2001年5月進入華發股份擔任董事兼總裁,劉克在本屆董事會的任期至2007年5月15日屆滿。華發股份在5月30日發布公告,定于6月1日召開2007年度第一屆臨時股東大會,改選董事會。但在次日又公告稱,因“工作安排原因”將這次大會推遲至7月6日舉行。 [全文]
 多名高管被傳喚協查
    6月1日,華發股份高管“被雙規”的消息不脛而走,導致公司股價跌停。記者從接近該公司的人士處了解到,華發股份也有其他高管被傳喚協助調查。 記者以投資者名義咨詢公司,得到的答復是“劉克確實出事了”。
     華發股份是在珠海本土發展起來的住宅開發商,從1984年開始從事房地產開發業務。中銀國際今年5月17日發表的研究報告指出,至2006年,華發股份銷售額在珠海本市房地產市場中占20.3%的份額,是當地具有壟斷地位的房地產開發商。截至2006年末,華發股份在建擬建項目面積儲備合計437萬平方米,每100元市值土地儲備達到4.86平方米,在一二線地產股中排名前列。 [全文]
 調查引發股票停牌
    6月1日,華發股份高管“被調查”的消息便不脛而走,當日公司股價跌停。6月4日(周一)公司臨時停牌。相關人士稱,原計劃7日發布公告復牌,公告停牌原因是“因重要事項未公布”。記者向珠海國資委了解情況,其新聞發言人周少強告訴記者,劉克目前已經接受完調查,但是否已回到公司上班,暫不清楚。同時記者致電華發股份董秘謝偉,他對此前劉克被“雙規”的報道答復為“道聽途說”。 [全文]
 華發正值待嫁之身
  華發股份目前正值“待嫁之身”,其控股股東華發集團正于珠海市產權交易中心掛牌整體轉讓產權。6月15日,華發集團就要公開競價,正式從珠海國資委易主。   
    此前市場傳聞大摩正與華發集團接洽,有意收購。而在報名登記截止之日,珠海產權交易中心負責人也透露,境內外機構正在熱洽華發,對于珠海房地產“龍頭大哥”表現出極大興趣。   
    世紀證券房地產分析師王波分析,劉克被傳因個人經濟問題接受調查,是個人的事件,對于華發集團整體產權轉讓并不會有太大影響。對于劉克本人,王波告訴記者,劉克在華發的威望頗高,公司員工也比較尊重他,華發新城的新加坡風格建筑也是劉克考察后一手制定的。[全文]
 華發公開競價引入大股東
   華發股份的大股東是珠海市國資委全資子公司珠海經濟特區華發集團公司。華發集團是珠海第一家改制的國有企業。2007年4月24日,華發股份公告稱,珠海國資委已將華發集團的整體產權在珠海市產權交易中心公開掛牌,此舉將導致華發股份股權變動。截至當日,華發集團直接及間接持有華發股份合計24.7%。
    中金國際認為,珠海市國資委以公開競價方式轉讓大股東華發集團股權近期將有定論,引進有實力大股東將給公司帶來深遠影響,治理結構改善和激勵制度完善將增強公司長期增長潛力 。[全文]
 整體轉讓 華發要搭更大的船
    5月29日,華發股份公告了其攜手海外私募基金,共同進行房地產開發的計劃。將其下屬華融置業50%股權轉讓給一家名為“基匯資本”的專業房地產私募基金管理公司,拓寬融資方式。華發方面稱,公司引入了實力雄厚的國際財務投資者,目的是增強公司的資金實力,提速公司的擴張步伐。  
    而此次華發集團產權整體轉讓,也為謀求集團的整體上市預鋪了道路,將使華發股份和新股東獲得雙贏局面,誰取得華發也就取得了珠海市場的主動權。 [全文]
 股權轉讓不受高管變動影響
  華發股份是珠海房地產界的龍頭,可謂“得華發者得珠海”,大股東產權整體拍賣引來了外資巨頭的垂涎。有消息稱,包括摩根斯坦利、淡馬錫以及和黃等外資巨頭都有意購買華發集團的產權。   

    如果高管出事,是否會影響此次股權轉讓?這成為眾多關注華發股份的投資者最關心的話題,在他們看來這才是決定華發股份股價的最關鍵因素。而記大股東整體產權轉讓是珠海國資委的決定,公司高管的動向應該不會影響此次轉讓。 [[全文]

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