連連攀升的房價，加上一路走高的人民幣匯率，使外資機構參股內地地產公司的熱情高漲。有傳言稱，珠海華發集團的股權將成為外資下一步追逐的寵兒，包括摩根士丹利、和黃等實力買家參與競購。

　　“集團整體產權確實要轉讓，作為股份公司，集團產權轉讓給誰，我們無從知曉。”華發股份證券事務代表阮宏州告訴記者。4月10日，公司因媒體報道大股東股權掛牌轉讓一事停牌，4月17日公司公告稱，珠海市國資委正在辦理華發集團整體產權掛牌轉讓報批手續，這意味著華發股份的實際控制人將發生變化，受此利好影響，當日該股漲停，報收于26.29元。

　　有媒體報道稱，珠海市國資委有意將華發集團做大做強，這次從華發集團全部退出，當地政府肯定會為其尋找一個好的歸宿，與有意向的外資也有所接觸，其中就包括大摩。據了解，華發股份是珠海

房地產企業的龍頭，為珠海市唯一一家上市的地產公司，珠海市場占有率在14%左右，在當地市場也有較強的定價能力。

　　作為珠海市國資委全資子公司，華發集團直接持有華發股份27.06%的股權，還通過旗下華發汽車展覽、華發物業間接持有3.58%的股份，從而成為華發股份的實際控制人。國信證券行業研究員楊林指出，華發股份以

開發商品住宅樓為主，外資更看重它的本地化，還有充足的土地儲備。另外，華發股份股權結構相對簡單清晰，對于收購方來說非常有利，如果收購華發集團成功，就可以完全控股華發股份。
鞏萬龍 每日經濟新聞

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