見習記者 張琳

　　離北京奧運還剩整整1年，據北京旅游局估計，奧運期間北京將接待50—55萬境外游客和225—258萬國內觀眾。那么，這近300萬的游客奧運期間住在哪里？大大小小的飯店和相關行業的從業者已經開始磨拳擦掌，準備分享奧運這塊大蛋糕了。

　　去年6月，北京112家星級飯店與北京奧組委簽訂了奧運會住宿接待服務協議，成為2008年奧運會簽約飯店。目前，這些飯店在奧運期間的房間價格大多已經上漲到1天4000—6000元人民幣。奧運賽事持續半個多月，也就是說，要全程看完奧運，至少要花5—6萬人民幣在住宿上，這對普通老百姓來說無疑是天價。而且現在很多飯店在奧運期間的房間已經訂滿，出現了有價無市、一房難求的狀況。

　　在這樣火爆的市場條件下，奧運家庭旅館應運而生。在關鍵詞欄輸入“奧運、家庭旅館”，記者在網上搜索到了董小姐的公司。

　　“對于普通游客來說，在家庭旅館租一套價格較低和房間舒適的短期住房是一個很不錯的選擇。家庭旅館一般距離奧運比賽場館較近，交通方便，而且更加經濟實惠，還能夠滿足游客洗衣、做飯等要求。而外國游客也可以進入中國人的家庭，體驗‘中國式生活’。”董小姐說。上海的李女士已經在網上預定了奧運會開幕式的入場券，她準備和先生及雙方父母一家6口來北京觀看比賽。她和先生已經計劃好了，在北京租一套兩居或三居的家庭旅館。“房租肯定比酒店經濟實惠，而且還安靜、方便。”

　　“房東提供房屋，公司提供服務”這是董小姐的家庭旅館的經營模式。“大多數游客希望能住得像賓館一樣方便舒適，但是由于沒有專業的團隊，單個房東沒有辦法提供給游客細致的服務，這樣的矛盾恰好為我們提供了機遇。”提起這個，董小姐充滿了笑意。

　　為了滿足游客的要求，奧運家庭旅館選擇的房間大多在中高檔社區中，有24小時保安服務，出入公寓采用專用的智能門禁卡，以保障安全。公司會派出24小時值班人員，在客人到達前將所有床上用品全部換洗干凈。廚房、

衛生間有專門的保潔人員每天打掃、消毒，為客人更換洗漱用具。

　　“因為奧運期間客人來自全世界各地，所以要特別注意客人有沒有什么特殊要求，比如他是不是穆斯林，是不是素食主義者，是不是少數民族，有沒有什么特別避忌的，需不需要微波爐、吹風機等等。還有，我們會在家用電器上都貼上說明，避免發生事故。盡管不是賓館，但所有的條件都會參照賓館的標準來做。現在已經有很多人通過各種渠道來問，我想我會把握奧運帶來的這份商機。”董小姐對目前的市場很樂觀。“至于價格，我們會根據游客租住的時間長短做相應的調整，如果住一二天的話，價格和賓館差距不大，但是如果住20天左右就會便宜很多。雖然目前無法準確預測，但每天400—1000元人民幣應該是一個比較合理的價格。”

　　現在一些奧運賽場周邊的住戶，已經打算在奧運期間將自己的住宅出租給前來觀看比賽的外地觀眾。記者在網上看到不少網友已經貼出招租廣告。而且不少帖子都在最后強調：如果感興趣就要趕快下手了，明年肯定會更昂貴。最近，董小姐一直忙著和這些房東接洽。她比較擔心的是，盡管在國外這種家庭旅館已經十分普遍，但是國內大多數人還沒有這個概念，她希望能通過各個渠道加強宣傳，讓游客知道有這個居住的可能。

　　還有一件事情讓董小姐擔心。就是國家關于家庭旅館的相關政策法規還有很多空白，記者詢問了北京市公安局海淀區分局了解到，現在北京對出租房屋給外國人有著嚴格的規定：外國人在中國居民家中住宿，在城鎮的，須于抵達后24小時內由留宿人或者本人持住宿人護照、證件和留宿人的戶口簿到當地公安機關申報，填寫臨時住宿登記表。奧運期間是否會有更為嚴格的規定，尚不可知。

　　董小姐說，“現在我所知道的規定大多數都是針對個人的，對于我們這樣的個體私營者有些什么規定，我們還不了解。比如‘奧運’這兩個字能不能用，奧運期間出租房屋要辦理哪些手續，租給境內和境外的游客有什么不同的規定，我們還需要咨詢律師。也希望國家在這方面出臺一些政策并加強宣傳，使行業更規范一些，我們不希望在奧運期間碰到‘暗礁’。”

　　的確，奧運是一塊誘人的大

蛋糕，但是在做大的同時，我們還需要做精做細。之前雅典政府提倡開設家庭旅館的成功經驗很值得借鑒。我們都希望奧運期間有更多人住到相對廉價的、

性價比高的房子，很多家庭旅館也表示希望北京在政策上更寬容一些，允許存在多種方式解決住宿問題，讓來看奧運的游客沒有后顧之憂。