文 劉雪玉 8號樓工作室

　　新浪財經(jīng)訊 1月24日，對外發(fā)布的《中共中央 國務院關于支持河北雄安新區(qū)全面深化改革和擴大開放的指導意見》指出，雄安新區(qū)個人產(chǎn)權住房以共有產(chǎn)權房為主，嚴禁大規(guī)模開發(fā)商業(yè)房地產(chǎn)，嚴控周邊房價。該政策的出臺，也使得雄安成為全國首個明確個人住房以共有產(chǎn)權住房為主要形式的城市。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉稱，共有產(chǎn)權房是個人與政府按照出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權。因此，共有產(chǎn)權相比商品房炒作空間更小，市場更平穩(wěn)?！捌椒€(wěn)的房地產(chǎn)市場不僅僅有利于居民生活，也有利于產(chǎn)業(yè)落地，發(fā)展經(jīng)濟?！?/p>

　　張大偉說，雄安新區(qū)成立之初就嚴格進行房地產(chǎn)調(diào)控，在房地產(chǎn)市場的嚴格管控下，沒有出現(xiàn)房地產(chǎn)炒作。從未來發(fā)展來看，雄安新區(qū)將是河北、甚至是中國新經(jīng)濟發(fā)展的引擎，樓市調(diào)控嚴格有利于產(chǎn)業(yè)落地，避免重走北京周圍區(qū)域的房地產(chǎn)過熱老路。

　　此外，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，政策明確強調(diào)了共有產(chǎn)權住房的概念。雄安新區(qū)作為試點區(qū)域，在這方面會有較大的改革內(nèi)容，雄安新區(qū)也是全國唯一一個明確個人住房以共有產(chǎn)權住房為主要形式的城市。

責任編輯：鮑一凡