晨報訊(記者李雯) 國內首例由于“室內氣味”造成業主與發展商對簿公堂的官司，昨天在崇文區法院開庭。業主劉忠以室內空氣中氨和甲醛嚴重超標狀告北京華德房地產公司，要求解除購房合同、退還購房款并賠償身體和精神損失費20萬元。

　　據介紹，1997年11月21日，業主劉忠以182萬元購買了華德公寓1座702室的一套180平方米住房，入住后不久全家均感到身體不適。劉先生原有過敏性鼻炎，入住后更加嚴重，他的兒子經醫院診斷為咽炎。劉先生于是找到華德公司負責人提出退房，后經雙方協商于1999年6月簽訂協議調換到同樓的2門202室，結果室內氣味依舊。雙方共同請室內環境檢測部門進行檢測，結果發現室內空氣中氨和甲醛嚴重超標，室內空氣中氨最高超過國家居民區大氣標準14.2倍，平均超標9.36倍，室內空氣中甲醛最高超過國家標準15倍，平均超標1.05倍。其后，劉忠向崇文區人民法庭提起訴訟。

　　檢測專家從檢測結果分析，導致室內空氣氨超標的主要原因是冬季施工混凝土中的防凍劑造成的，甲醛超標主要是住宅室內裝修大量使用了人造板、壁紙等造成的。目前案件正在審理中。