北京的房展辦得紅紅火火。隱約讓人感受到京城市民住房消費的熱度，其實，上海、深圳等城市近來的住房消費市場同樣可圈可點。

　　記者最近對京、滬、深三個城市的住房消費做了一項調查，共同的特點在于個人購房的持續升溫：在三個城市中，上海個人購房所占比例最高，達到93.6%，北京其次，約為80%，深圳最低，但也達到70%。

　　上海市房屋土地資源管理局辦公室主任說價格是購房者最關心的話題。目前，深圳的商品房價格走勢平穩；在北京，新樓盤的平均價格已由去年的每平米6340元下調為5720元，下降了約10%，有分析說，這是北京房價降價的真正開始。上海市商品房價格是則穩中有升，中房上海指數止住了連續五年的下跌，上海浦東商品房最近八個月平均售價為每平方米3300元，比去年同期上升6.3%。

　　在住房面積上，北京市，60到120平米，總價30至50萬元的商品房較熱；上海，90至110平米，總價30至40萬元的最為搶手，深圳最暢銷是80至120平米，總價50至60萬元的商品房。

　　調查顯示：經濟適用房仍然是三城市中熱銷的主力，而受經濟適用房沖擊，普遍下調價格的一批中高檔商品房也開始成為新的熱點。