為規(guī)范房地產中介服務行為，天津市出臺了《天津市房地產中介服務管理規(guī)定》。《規(guī)定》明確房地產中介服務是指為房地產銷售、轉讓、抵押和租賃等活動提供信息、咨詢、代理、擔保或策劃的有償服務行為。從事房地產中介服務要具備房地產中介資質，有自己的名稱、組織機構和健全的制度，有固定或臨街的服務場所，有規(guī)定數量的財產和經費，有規(guī)定數量的房地產經紀人員和持有資格證書的專職會計人員。

　　《規(guī)定》還明確，房地產中介服務機構實行等級評定制度，分為一級、二級、三級和四級。其中一級機構可為商品房銷售、房地產轉讓、房屋置換、抵押、租賃等活動提供信息、咨詢、代理、擔保、策劃服務；二級機構可為商品房銷售、房地產轉讓、房屋置換、抵押、租賃等活動提供信息、咨詢、代理服務；三級

　　機構可為商品房銷售、房地產轉讓、抵押、租賃等活動提供信息、咨詢、代理服務；四級機構可為房地產轉讓、租賃等活動提供信息、咨詢服務。《規(guī)定》同時強調，房地產經紀人必須執(zhí)證上崗，經營房地產信息業(yè)務時必須使用市產權處的“房屋信息卡”，使用稅務部門統(tǒng)一印制的發(fā)票。此外，《規(guī)定》明確了房地產中介行為的法律責任，對違反規(guī)定的將處以罰款、限期改正、降低資質直至取消資質。