本報訊(記者毛序國) 昨夜的一場大雨，沒能澆滅京城居民的購房熱情。盡管大北窯橋因施工實行交通管制，今天清晨8點開始便被車輛堵得寸步難行，但在早9點2000年北京秋季房展會開幕時，等候購房、看房的熱情居民，仍舊把國貿中心的展覽大廳圍得水泄不通。

　　這次展會盛況空前，薈萃了京城的132個房地產項目，使國貿展廳一層的7500平方米展出場地首次爆滿。剪彩儀式剛結束，開了閘的人流便涌進展館。事先得知，今典花園二期的“空間蒙太奇”小戶型2代將在這個展會上開盤。在展會上買今典花園二期的房，能享受九七折優惠。這樣，在它的展臺前購房者排起長隊。其實是安地房地產公司的創新精神打動了消費者。

　　這次房展會上的一大特色是汽車和住房一同銷售，汽車廠商擠進了房展會。據有關負責人告訴記者，北京新建的住宅社區正在向郊區擴展，買得起房的人大多也買得起車。他們這次開進京城的房展會，就是想和北京的開發商合作，搞車、房捆綁式貸款銷售，既方便有這方面需求的買房人，又促銷了自己的產品。

　　在今天開幕的房展會上，對京城商品房的價格是否會繼續下降這一敏感問題，專家們則認為，由于人們對住宅品質和居住環境的需求升級，開發商對社區建設的硬件投資已經在逐步加大，寬帶入網、智能化社區、會所、中央花園等這些過去沒有的設施的投資，都要攤入房價中去。即便開發商把目前房價中的水分進一步甩干，也只能沖抵人們需求升級而增加的那部分投資。如果出現因供過于求，房地產開發商為競爭而被迫把房價壓到自己沒有利潤甚至虧損的地步，必將導致整個房地產行業沒人再投資的困境，這是大伙都不愿看到的。由此可見，北京商品房在品質不斷提高的情況下，降價的空間非常小。