（記者 杜登彬 劉建鋒 楊良敏）北京報道 “北京房價應該高于國內其他城市。”在8月29日結束的2000年北京經濟論壇上，華遠集團總裁任志強認為，“北京房價過高的結論是錯誤的。” 任志強是針對消費者不斷批評北京房價過高而說上述一番話的。任志強說，從經濟的角度出發，并不能靠制度的手段來限制農村和非本地戶口的人和勞動力自由的向首都和城市流動，而是靠住房等生活成本來調節和限制的，如果首都的房價不維持在一個較合理的高價位，那么就必然會增加這種流動和膨脹，并最終帶來無限的“城市病”。

　　他告訴記者說，房價收入比是國際上通用的一種衡量居民收入與房屋價格關系的比數，雖然也可以用于參評房價的高低，但并非是惟一和決定性的因素。

　　任志強說，北京的房價的確是遠遠高于全國的平均房價的。但是根據北京市的家庭年均收入比情況看，北京的房價收入比大約在11-8.77倍之間，與國際上通行的4-8的標準是接近的。他說，資料分析，當收入比低于4倍時，所有的國家并沒有因此而增加房價，收入比高于8倍時也并沒有降低房價(只是增加補貼和社會保障，并減免稅費)。

　　任志強認為，國際上在平衡房價收入比時與其他物價比是協調平衡的。而在我國汽車的收入比遠遠高于國際的標準時，單獨用房價收入比來評判房價是不公平的。因此他認為，可以說北京的房價高于其他城市的水平和高于北京市平均的房價收入比，但是不能得出房價高的不合理結論。

　　任志強強調，北京作為首都房價高于其他城市是合理的，全世界任何首都和經濟發達的城市房價高于平均水平是合理和必然的。如果補貼進入工資，北京的房價比將進入與國際接軌的合理比例范圍之中。北京應該在提高職工收入和增加GDP上下功夫，而萬萬不可過低地降低自己的房價。