文/新浪財經意見領袖專欄作家 盤和林（中南財經政法大學數字經濟研究院執行院長）　

　　今天貨幣面雙利好到位：一個是4月初確定的降準政策實施，這是之前預定好的，降準分別在4月15日和5月15日實施。釋放資金2000億。

　　另一個是央行MLF投放1000億資金，利率2.95%。相對于之前3.15%下降了0.2%。這是真正意義上的降息。

　　現在的降息形式已經改變，不再是調整貸款基準利率，而是通過市場報價的LPR來傳導利率。可以將利率看做資金的價格，資金多了，資金價格下降，就是降準；資金進貨的資金便宜了，資金成本下降，資金價格下降，就是降息。如今降準降息統統到位，預期未來LPR利率比如一年期，也將從前次的4.15%大致下降到3.85%的水平。

　　降息后樓市會不會暴漲？個人認為樓市不會暴漲，投資炒房的時代已經過去，一方面因為整體人口結構已經改變，年輕人的購買需求在下滑，老人空置的房子在增加，另一方面“房住不炒”，防止房價過度強調金融屬性，使房價擠壓實體經濟。所以樓市不會因為20BP的利率而改變。雖然不會樓市暴漲，但流動性充裕，資金成本下降及貨幣寬松預期之貨，對“穩房價”始終是一個利好，從房地產調控政策上仍需警惕房價上漲過快。

　　降息后股市會不會暴漲？應該說股市正在反彈當中，本次疫情之后，中國注定會迎來一次外資的大規模進入。因為在疫情中我們穩住了，貨幣政策和財政政策都恰到好處。如今正常化的利率水平才是投資人向往的（負利率非正常化利率）。所以20個BP并不能主導投資人行為，但是全世界資本進入中國股市，是大趨勢，是大概率。總體來說，全球資本市場最恐慌的時刻已過，A股風險得到較大釋放，A股反彈趨勢基本上確立。

　　(本文作者介紹：中南財經政法大學數字經濟研究院執行院長)