加息風(fēng)聲變緊 百姓該如何打理手中的錢? | |||||||||
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http://whmsebhyy.com 2004年09月15日 09:50 解放日報 | |||||||||
陳春艷 昨天披露的一系列數(shù)據(jù),使得市場開始彌漫濃郁的升息氣氛。一旦升息,除了存在銀行的錢可以獲得更多收益外,百姓理財還將受到哪些影響?利率牽一發(fā)而動全身,無論是房貸,還是保險、股市、基金、信托……你的各項“錢”途都可能發(fā)生新變化。
保險:收益有風(fēng)險 在升息前景未卜的情況下,購買固定收益的保險產(chǎn)品,存在一定風(fēng)險。 根據(jù)保監(jiān)會的規(guī)定,目前保險產(chǎn)品的收益率復(fù)利每年不能超過2.5%,目前各家保險公司推出的產(chǎn)品最多也就接近這個水平。扣除利息稅影響,目前銀行三年期定期存款利率為2.03%左右,如果加息0.25個百分點,就已經(jīng)很接近保險產(chǎn)品所能達到的收益率水平,而如果加息0.5個百分點,那么三年期定期存款利率將超過市面上保險產(chǎn)品的收益率。 保險會有這個上限的背景是,上個世紀90年代中后期,國內(nèi)利率一路大幅下調(diào),使保險公司遭遇“利差損”的打擊,為了避免保險公司的惡性競爭,才出臺了這個規(guī)定。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,升息的話,這個上限也會相應(yīng)上調(diào),但肯定有個滯后期。 房貸:利率已松動 加息,對于房貸族來說,顯然不是一個好消息。值得注意的是,目前申城各大銀行紛紛收縮房貸,一些銀行開始對第二套,或第三套房采取提高利率的方法。 據(jù)了解,人民銀行前些時候曾規(guī)定,個人房貸利率可以有一定的上浮區(qū)間。但當時處于市場競爭的需要,商業(yè)銀行并沒有將利率上調(diào)。現(xiàn)在風(fēng)聲變了,在宏觀調(diào)控的背景下,銀行紛紛開始收緊房貸政策,房貸利率上浮也就順理成章。據(jù)記者了解,在人民銀行規(guī)定的浮動區(qū)間內(nèi),目前各家銀行的政策五花八門,具體利率與房齡、還款能力等各種因素都有關(guān)系,特別是在二手房市場,利率已經(jīng)不是鐵板一塊。 在這種背景下,如果小幅加息,將目前的利率上浮25個基點(0.25%)的話,對貸款者影響也不是太大。至于是否要提前還貸,還要看購房者手中的資金是否有更高收益率的投資渠道。 股市:影響難預(yù)測 從理論上來說,加息增加了銀行儲蓄的收益率,勢必對其它金融資產(chǎn)的收益率產(chǎn)生負面作用,股市自然首當其沖。昨天滬指在上周跌破1300點后,繼續(xù)下跌2.08%。分析人士認為,這與有關(guān)部門披露的一系列數(shù)據(jù)、人們的升息預(yù)期抬高有關(guān)。 一旦加息,會進一步打擊股市嗎?從樂觀的角度看,目前市場彌漫濃郁的升息預(yù)期,可能將升息帶來的影響提前消化了。但中國最近幾次降息,并未給股市帶來明顯利好,這也表明,中國股市對利率變化并不敏感。 |