五年固定房貸利率可能調(diào)到6%到7%

http://whmsebhyy.com 2005年10月25日 18:54 金羊網(wǎng)-羊城晚報

　　三家銀行已獲央行批準，待銀監(jiān)會放行后即可推出

　　本報訊記者劉薇報道：備受關注的固定利率房貸進展迅速。記者昨日獲悉，建行、浦發(fā)、光大三家銀行的固定利率房貸方案已獲央行批準，目前正待銀監(jiān)會批復。一旦監(jiān)管部門放行，三家銀行將很快推出固定利率房貸，給按揭人更多選擇。

　　所謂固定利率房貸，是指銀行與借款人約定利率，不論央行基準利率或市場利率如何調(diào)整，借款人都以約定的利率償還銀行貸款。一般來說，這種貸款業(yè)務以短期為主，并考驗銀行和按揭人對未來利率的預測和風險承受能力。

　　央行今年8月明確指出可考慮允許

商業(yè)銀行發(fā)放固定利率個人住房貸款。隨后，光大銀行率先向央行申請推出固定利率房貸，其他銀行紛紛跟進。現(xiàn)在，拔得頭籌的三家銀行正翹首以待銀監(jiān)會批復。

　　光大銀行

理財師透露，固定利率房貸的期限、利率水平等細則尚未有最后定論，一開始很可能是以5年期為主，利率則可能在6%-7%之間，高于現(xiàn)在央行給出的5年期基準利率。