|
中新網(wǎng)11月3日電 據(jù)江南時(shí)報(bào)報(bào)道，記者2日從南京房產(chǎn)部門獲悉，據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月份房地產(chǎn)交易中的制假案件為14起，其中假身份證2起，假當(dāng)事人5起，假產(chǎn)權(quán)證7起。因此，房管部門提醒市民，對(duì)無法確定真?zhèn)蔚姆慨a(chǎn)證，可到房管部門查驗(yàn)。
由于公安部門加大對(duì)假身份證的處理，因此，持假身份證辦理交易手續(xù)的情況較前幾月有所下降，但假產(chǎn)權(quán)證還是層出不窮。據(jù)悉，有些假產(chǎn)權(quán)證并非為當(dāng)事人到房管部門辦理
交易過戶所使用，而是為了借款或其他目的在私下使用。
例如趙某通過熟人認(rèn)識(shí)吳某，而后用假產(chǎn)權(quán)證向吳某作抵押，擬到公證機(jī)關(guān)辦理抵押文本的公證，抵得錢款人民幣6萬元。因公證人員對(duì)趙某常來辦理房屋抵押手續(xù)起疑，遂善意提醒吳某注意，這時(shí)吳某才將趙某的產(chǎn)權(quán)證帶來房管部門查詢，被確認(rèn)為假產(chǎn)權(quán)證。該事件的發(fā)生主要是由于相關(guān)當(dāng)事人沒有辦理合法有效的房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。因此房管部門提醒市民注意，有關(guān)房屋的抵押手續(xù)必須到房管部門來辦理登記才是合法有效的。
另外，轉(zhuǎn)讓方的疏忽也讓有些人有可乘之機(jī)。產(chǎn)權(quán)人魏某于1996年通過所在單位某公司的房改購得一套住房，且已領(lǐng)到該房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證。后該公司給魏某換購了另外一處住房，并收回了原住房和相關(guān)證件，但該公司卻未到房管部門辦理換購后原房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，使得魏某用一本假產(chǎn)權(quán)證將原住房賣給他人，騙取錢款人民幣6萬元。現(xiàn)魏某已被警方抓獲，正接受處理。房管部門提醒有關(guān)單位注意，在房改過程中，如有職工住房換購后，應(yīng)及時(shí)到房管部門辦理原房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，以防上述事件的發(fā)生。(華誠、施方軒)
| 
