|
信報訊（記者 務名揚）京城的中介公司正經歷著嚴重的生存考驗。在百余天的政策調控后，包括大量黑中介在內，目前至少已有400家中介公司宣告倒閉，平均每天有4家關張。業內人士提醒，現階段消費者若辦理租賃或二手房買賣，更應選擇品牌中介，以規避騙款風險。
從5月9日七部委下發《關于做好穩定住房價格的意見》至今的百余天里，不論是二手
房買賣營業稅的制定、重申繳納個人所得稅的政府表態，還是普通住宅標準的劃分細則，一系列政策帶來的市場波動，無不令中介公司們經歷著乍寒乍暖的生存考驗。據記者不完全統計和業內人士估算，在這百余天里至少已有400家中介公司倒閉。
美麗家園經紀公司總經理助理宮萍表示，政策調控對中介的市場適應力提出了更高要求，一批競爭力薄弱的公司會被淘汰，更何況在市場上的6000家中介中，真正備案的也就3000多家，其余皆是沒有在房屋管理部門備案的黑中介，黑中介倒下的數量將會更多。
同時，此次行業“洗牌”至今沒有顯露出結束的跡象。昨日，記者在所居住的木樨園地區發現，原先幾家位于路邊的中介公司已經關門歇業，而一家名為“寶潤房屋”的中介甚至在門口賣起了冷飲。而在平安大街、蔣宅口這些中介扎堆的地方，已經有不少中小中介公司或者關門，或者放假。我愛我家副總裁胡景暉認為，大型連鎖中介公司正是占了業務模式較多的“便宜”，才在“抗凍”方面顯得更有信心。
面對中介市場“洗牌”，需要提醒消費者的是，必須提高警惕性以減少被騙風險。北京經紀人協會副會長趙東焱指出，最近市場上已出現很多減少門店數量的現象，因此中介公司卷款出走的風險存在增長勢頭。當前正值租賃旺季，二手房市場也出現回暖跡象，消費者最好選擇規模較大、信譽較好的中介公司辦理業務。
| 
