覬覦不動產投資

　　不過，這種狀況未來將得到改變。

　　本月初，保險法修訂草案獲國務院原則通過，其中引人注目的是保險資金的投資渠道將進一步放寬，增加了“不動產投資”的條款。

　　上述人�？毓筛吖芊Q，如果保險資金進入房地產行業，對房地產而言應該利好。“我們最近接到很多房地產邀請，其拋出的地價、控股權等很誘人。”

　　李清認為，根據慣例，放開初期保監會很可能會采取像投資股票和基金一樣的比例限制。目前，保險資金投資A股和基金的比例上限均為10%。

　　目前3萬億元的保險總資產規模，按照10%計算將達3000多億元�！安贿^，這應該是一個逐步放開的過程，不會這么快�！崩钋宸Q。

　　上述保險機構資產管理負責人稱，出于風險考慮，初期保監會可能會參照現行基礎設施間接投資的方式，先采取試點的方式，允許幾家大的保險公司參與相關項目，待時機成熟后再逐步放開�！安粫�一下子到10%，甚至5%都不會到。”

　　上述人�？毓筛吖苷J為，一旦政策放開，有幾種模式可以參考。第一，不直接投資不動產產業，可能采取基金的形式曲線進軍房地產業。其次，與保險主業結合起來，提供產品的增值服務，如與保險相關產業聯動，投資房地開發，蓋一些養老院，投資一些壽險家園等。

　　保監會人士稱，如果投資不動產獲批后，接下來的投資范圍、實施細則以及對投資不動產一些限制的部門規章等都需要一一敲定，“離實際操作還有很長一段路。”

　　保險公司物業投資一覽

　　平安保險：

　　16.57億元購深圳福田商業地皮，斥資10億元于中信深圳長沙、蘇州項目建設，30億購北京黃金地段寫字樓，平安集團購買硅谷亮城6.3萬平方米

　　人保財險：

　　17億元購買銀泰中心B座寫字樓

　　中國人壽：

　　19.6億元購金融街某大廈

　　華安財險：

　　華安財險自購200家連鎖門店

　　泰康人壽：

　　1.021億美元收購金融街某寫字樓，13.32億元投資CBD中心區某寫字樓

　　中意人壽：

　　1.28億元購凱晨廣場某樓層

　　民生保險：

　　6億元投資北京國際中心2號樓

　　生命人壽、太平人壽：

　　生命人壽保險和太平人壽保險分別購買了金暉總部大廈的南棟和北棟

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　　來源：經濟觀察網