周佳

　　巴菲特的超級(jí)金融頭腦似乎影響力超群，就連他的鄰居也長(zhǎng)了個(gè)“金頭腦”。

　　在巴菲特房子的正對(duì)面，一幢漂亮的三層磚房正在出售。開價(jià)為10股伯克希爾A類股股票。如果按照現(xiàn)在伯克希爾股票每股21.5萬美元來算，這個(gè)房屋要價(jià)215萬美元，是政府2014年對(duì)該房估價(jià)的三倍左右。如此售房，可謂“姜太公釣魚”了。

　　當(dāng)?shù)貢r(shí)間上周日下午，參加完股東大會(huì)的粉絲絡(luò)繹不絕地來到巴菲特家門前，瞻仰股神的住所。就在他對(duì)門，一名30歲左右的男士捧著一盤點(diǎn)心，站在自己家門口充當(dāng)起了房屋銷售。他旁邊豎著藍(lán)和紅兩塊牌子，上面寫著相同的內(nèi)容：房屋出售，價(jià)格：伯克希爾A股10股，“以巴菲特的名義，我們相信”，同時(shí)還提供了一個(gè)網(wǎng)址。

　　這名男士熱情地和前來瞻仰巴菲特住所的游客交談，還無償提供冰凍的飲料。《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者注意到，不到半小時(shí)來了五批人，三批為中國人，一批為澳大利亞人，一批為印度人。他還主動(dòng)向記者介紹了自己。原來他叫本·休斯頓(BenHuston)，在國際貨幣基金組織[微博](IMF[微博])做分析師。平時(shí)一直在美國首都華盛頓工作，這次趕在巴菲特股東大會(huì)特意飛回來，希望借東風(fēng)幫父母賣房子。他還告訴記者，用股票換房子，不會(huì)產(chǎn)生銷售稅，買賣雙方都能得益。

　　巴菲特也常用股票換其他資產(chǎn)，最近的一票就是金霸王電池收購案。原來這位巴菲特的鄰居也學(xué)會(huì)了。

　　記者上美國著名的房屋銷售平臺(tái)Zillow.com查了一下，巴菲特居所周圍的房?jī)r(jià)估值普遍在20萬~80萬美元。這位老兄開價(jià)215萬，記者第一反應(yīng)就是在華盛頓工作的他，是不是有什么政治訴求，要通過這樣一個(gè)極端嘩眾取寵的方式來引起大家注意。于是記者問他是否有其他目的。

　　“我是認(rèn)真的，價(jià)格可以協(xié)商。”休斯頓告訴記者，“Zillow等房屋銷售平臺(tái)的估值不一定準(zhǔn)。政府對(duì)我們房屋的估值為160萬美元。”

　　休斯頓所說的政府估值，主要是指當(dāng)?shù)卣�府為了每年收房產(chǎn)稅的需要，每隔一段時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行檢查并估值的做法。記者查到，巴菲特房屋的最近估值為66萬，休斯頓這幢房子2014年的政府估值為66.4300萬美元，并非160萬美元。通常，政府的估值會(huì)稍微比市場(chǎng)價(jià)低一些，但不會(huì)低得太離譜。

　　正在這時(shí)，休斯頓主動(dòng)告訴記者，215萬美元的價(jià)格包括房屋里所有的家具和古董，并聲稱自己的母親是全國著名的古董收藏家。但他無法提供家具和古董的估值。接著，在記者的再三追問下，他坦白說，他在政府的估值前誤加了個(gè)“1”。

　　休斯頓在社交平臺(tái)Linkedin上的資料顯示，他精通日文，略懂中文和韓文，看來對(duì)亞洲文化有些了解。他的算盤打得并不錯(cuò)，日本人當(dāng)初冤大頭般地買了紐約的洛克菲勒大樓，近兩年中國人在美國買樓買房也是一擲千金，看來要找個(gè)冤大頭似乎并不難。

　　“已經(jīng)有人愿意出7股和8股了。”休斯頓說，“我的目標(biāo)會(huì)實(shí)現(xiàn)的。”

　　休斯頓還制作了房屋銷售的網(wǎng)站，上面列舉了十大購房理由，包括股東大會(huì)不用再找賓館了，就近向巴菲特討教股票秘訣等。記者想到，當(dāng)年“私募教父”趙丹陽花211萬美元，也就是和巴菲特吃頓飯，問些買股票的秘訣。現(xiàn)在花差不多的價(jià)格，可以天天看巴菲特，這多好。但是，一名路過的鄰居告訴記者，平時(shí)他們幾乎看不到巴菲特，即使看到，也會(huì)尊重他的隱私權(quán)，不上前打擾。

　　就在巴菲特后院的斜后方，一幢稍小的房子在5月2日伯克希爾股東大會(huì)當(dāng)天也掛牌出售，房屋面積是休斯頓家的一半，地塊也只有他的四分之一。但價(jià)格卻只有六分之一，開價(jià)37萬美元。