經濟觀察報

　　鄭淯心

　　潞晨的大模型算法已經在天數微芯的芯片上跑起來了，性能提升30%！看到這一數據，郭為帶頭鼓起了掌，他是天數微芯北京公司副總裁。通過中關村創業大街總經理聶云霞的引薦，郭為認識了潞晨的創始人，才有了這次合作的成功。

　　在中關村創業大街的南口，3W咖啡的負責人說，“一開始這里都是互聯網模式創新創業，現在，3W咖啡要賦能企業科技創新服務”。

　　過往的3W咖啡里，充斥著PPT和BP，咖啡香氣中都飄著金錢的味道，不少創業者和投資人在這里見面路演，流傳的故事是，喝杯咖啡間，一個投資意向就會達成。

　　這也是中關村創業大街留給人們的印象，以致于一張冷清的創業大街圖片登上網絡后，迅速成為了微博熱搜，“創業大街涼了”也成為了人們對于創業黃金時代逝去的感嘆。

　　一位不愿意具名的投資人稱，不是創業大街涼了，而是創新創業和投資的方向變了，這才是“創業大街涼了”背后的真相。

　　堅持與轉型

　　12月初，任艷玲從居家辦公中回了一趟中關村創業大街，街上人少很多，很多企業仍在居家辦公，她徑直走去了朋友的辦公室。

　　過去，她的公司就在這里，不過合約到期后，任艷玲創辦的佰通科技（北京）有限公司搬出了中關村創業大街。

　　各地防疫政策松綁，任艷玲緊鑼密鼓地籌劃明年。她2017年剛創業的時候是做冰球青少年培訓，當時她在找辦公場地，朋友推薦中關村創業大街氣氛不錯，她因此結緣。后來隨著線下培訓生意越來越難做，新冠肺炎疫情的到來讓線下活動全停，公司陷入低谷。

　　目前她已經從培訓行業轉為做冰球賽事主辦方，為明年的賽事做著準備，明年五一，她將在北京主辦一場規模較大的冰球賽事，最近她在籌劃打造賽事IP，開發更多IP衍生品。

　　任艷玲說，她認識的創業大街的公司很少放棄繼續創業的，更多的是在轉型。

　　天眼查數據顯示，現有注冊地為中關村創業大街（海淀大街甲36號；海淀西大街），且經營狀態為在業、存續、遷入的企業有近2499家。不過，處于注銷或吊銷狀態的企業，2180家。

　　從2014年起，注冊在中關村創業大街的企業開始激增，2013年注冊在中關村創業大街的企業只有60家，這一數據在2018年達到頂峰為680家。

　　姜明（化名）已經很久沒去過中關村創業大街，但他仍懷念那段歲月，那是互聯網創業最火爆的幾年。

　　一位中關村創業大街上的創業者回憶了當時的場景，在中關村創業大街的路口，不少企業找了地推的人發卡片，往來的人都饒有興致地掃碼領小禮物，成為了該平臺的新用戶。

　　這一熱潮最開始從政策引導開始。2013年，北京市政府開始“推動海淀圖書城產業升級，打造高端創業街區”，北京海淀置業集團有限公司啟動了這條街的業態調整，引入創業者、孵化器、咖啡館和訓練營。“大眾創業、萬眾創新”首次提出是在2014年的天津夏季達沃斯論壇上。論壇強調，要堅持創新驅動發展戰略，扎實推進“雙創”，不斷激發市場活力潛力和社會創造力。

　　2014年6月，改造后的中關村創業大街“開街”，全長220米，在大街兩側，分布著車庫咖啡、3W咖啡、36氪、創業黑馬等新型創業服務機構。

　　3W咖啡是國內做創新創業最早的一批眾創咖啡，2015年的時候3W咖啡內，幾乎每個工作日都有三場活動，這家有著三層樓的組織，幾乎每天都處于爆滿的狀況，無數的新品發布會、路演、技術交流沙龍在這里不停歇地上演著。

　　這場熱潮把大廠卷進來，阿里、騰訊、華為、京東、特斯拉都曾在3W咖啡辦過活動，包括新品發布會、營銷推介會甚至一些創業大賽活動。每次活動之前，3W咖啡的市場總監鄧明都會把每周活動預告印成易拉寶，附上二維碼，進咖啡館的觀眾可以掃碼報名，幾乎座無虛席，座位后面很多人站著聽。

　　鄧明回憶，當時十幾歲的初高中生拿著自己的想法在咖啡廳找投資人，問工作人員誰是投資人，他要把想法講給投資人，甚至還有80歲的白發蒼蒼的退休老干部，他們都出來創業，他們拿著一份甚至不太符合投資人格式A4紙打印的BP，連續很多天坐在3W咖啡里，遇到投資人就上前搭訕幾句。當時更多的創業者也是同樣的想法，他們想獲得融資，拿到創業啟動資金或者找到志同道合的創業伙伴，經常會買一杯咖啡坐一天。

　　中關村創業大街口的天使匯滾動播放著各種創業項目，“互聯網上賣煎餅”的黃太吉品牌在天使匯平臺上遇到了天使投資人，嘀嘀打車在天使匯掛牌 10天就融資了300萬元，半年后，騰訊給它投資了1500萬美元。

　　創業大街開街至2018年6月，四年的時間里，中關村創業大街及入駐機構累計孵化創業團隊2921家，獲得融資1038家，總融資金額277.8億元。

　　盡管2018年的新企業激增，但這也是該地點企業注銷的高峰。經營狀態為注銷的企業，在2018年達到頂峰為326家。

　　據3W孵化器提供的數據，2019年之前其孵化的創業項目生命周期是平均3年，2019年之后縮短至2年，鄧明稱，大環境發生變化，在疫情影響的這3年時間，企業無法正常開工、客戶項目推進慢、項目周期變長，成本上升。

　　2019年開始，注冊企業數量較上年腰斬，下降為321家。

　　投資人之變

　　一開始，聯想之星的辦公室在融科資訊中心，就是聯想控股自己的樓，在那離聯想控股的其他單位都很近，開會拿個本子走路就過去了，如果搬到創業大街，和聯想控股開會就沒那么方便。

　　聯想之星總經理王明耀回憶，聽說海淀圖書城要改造成一個創業為主題的創業大街，當時聯想之星動了搬過來的心思。

　　當時創業大街還處于改造期，盡管規劃得很好，但大家都不知道能做成什么樣，聯想之星在創業大街的辦公室之前是新東方的培訓教室之一，“當時看了之后也沒現在看的那么好，樓層什么也很矮，一個個小房間開得很亂，所以確實還猶豫過”。

　　聯想之星要做搬過來的決心并不容易，但是當時聯想之星就一直做早期投資和孵化工作，“早期的創業者都是很草根的，我們在高檔的寫字樓里頭總感覺不夠接地氣，我們應該離創業者更近”，王明耀稱，這邊有很多早期項目，空間大、氣質搭，他們說搬就搬了。

　　聯想之星從做創業培訓到做投資，正是互聯網創業最火的那幾年。

　　起初，聯想之星是這條大街上最早落戶的企業之一，當時活躍著車庫咖啡、3W咖啡、36氪、Binggocafe、聯想之星、創業黑馬等十余家創業服務機構。相應的大街上活躍的是個人投資人、互聯網模式創業者。

　　創業大街有很多個人投資人來找項目，這些大多為上市公司高管、富二代等高凈值人群，現在這些人很少出現在大街上了。

　　3W咖啡的熱潮一直持續到2019年，鄧明明顯感覺大眾創業熱情散了，創業類的活動開始慢慢地減少，來咖啡廳的人失去了交談的熱情。

　　2018年，在金融去杠桿、防范金融風險的背景下，資管新規實施，一級市場面臨募資難的問題。再加上，2018年之后，中美關系搖擺，美國開始在中國企業直采，很多海外資本原本是國內VC（風險投資）的LP（有限合伙），都轉為了觀望狀態。

　　投中信息研究院數據顯示，2018年一季度，中國VC、PE（私募基金）機構完成募集的基金共103只，同比下降54.82%；完成規模110.3億美元，同比下降74.85%。

　　鄧明觀察到，市場環境已經發生了變化，投資人會以一個更理性的角度去進行項目的篩選和分析。

　　他還記得，一位常來咖啡廳的投資人很久不來了。他問投資人要找什么樣的團隊，那位投資人回復他，之前看的是商業化模式，現在更看重背景和技術，“你的核心技術在哪？你的商業化變現能力有沒有？未來的發展空間有多大？”這是投資人發過來的三個問題。

　　當時，王明耀就有了一些冷思考，他認為那幾年的熱度是不正常的。2018年底，他曾說本質上靠資本狂熱推動的項目問題很大，缺乏誠信的市場問題更大。前者是純用錢堆數據漲估值，不顧實際的價值創造；后者是缺乏誠信也能賺到大錢。這都對創投圈造成了不良影響，之前大熱的共享單車、共享充電寶等項目留下了一地雞毛，“相對于價值創造型的項目，狂熱資本推動型的項目是比較脆弱的，但在過去幾年，這類項目取得了很好的回報，對市場形成了不好的引導。有人覺得只要把錢砸進去，估值就會快速上升進而帶來回報，但不能創造價值的項目是不可能長久的”。

　　創業大街的熱潮由幾個因素構成，一方面是移動互聯網創業還處于一個爆發的階段，再加上當時資本確實有錢。而這兩端，早已發生了變化。

　　2021年，清科集團創始人、董事長倪正東稱，2009年至2015年，民間資本參與比較多，但近年來國資的角色越來越重要。

　　他曾分享一個數據，投資人的結構中，戰略投資者、國資背景機構、VC/PE巨頭在市場上扮演不可忽視的作用。戰略投資者數量的占比由1.5%已經上升到25.4%，國資背景機構金額占比已經到34.3%，VC/PE前十機構的投資總量已經占9%，總額占市場的15%，可以看到市場越來越集中。

　　同時，單筆投資的金額也變得越來越大。

　　根據中關村創業大街提供的最新數據，2022年其自營的聯合辦公企業中，有5家企業（奧琦瑋、極睿科技、開元維度、太琦圖形、極納）獲得億元以上融資。

　　10月28日，由北京銀保監局、海淀區政府共同設立的“中關村科創金融服務中心”中關村創業大街正式掛牌成立，提供包括信貸支持、保險服務、投融資對接、區域性股權交易等在內的一攬子金融服務，包括支持試點銀行開展認股權貸款。

　　新朋友圈

　　現在的創業大街，街上入駐企業已經發生了變化，創業黑馬、言幾又搬走，大街上顯著的天使匯的大屏，經常是黑的。

　　不只是在中關村創業大街，中國股權市場的趨勢走入了拐點。2022上半年，中國股權投資市場投資步伐受疫情影響顯著放緩，投資總量及金額分別為4，167起、3，149.29億元人民幣，同比下滑31.9%、54.9%，但下滑之外，尤有一些變化：以互聯網、連鎖及零售、食品飲料領域投資下滑較為明顯，資金流向的前三行業是IT、半導體及電子設備、生物技術/醫療創新，并且前三大行業投資案例數占比超60%。

　　對創業者的變化，王明耀說，互聯網創業的團隊主要是運營性人才，技術排位靠后，2019年后，越來越多科學家創業，“此前科學家創業很難，創業環境也沒達到，創業理念都很差。后來互聯網模式創新帶動了雙創潮，讓一些科技人員有了創業的理念，配合互補的團隊，這類型的項目開始越來越受歡迎”。

　　以中關村創業大街為注冊地成立不滿一年的公司中，營業范圍中科技技術推廣、軟件與信息技術服務為高頻詞匯。

　　郭為的辦公室樓下就是當年他買書的書店，創業大街開街之前，郭為在技術公司工作，經常來圖書城買計算機相關的書，創業大街的熱潮鼓勵了他創業，離開原先的公司加入天數微芯，從事國產通用GPU的研發。

　　郭為是2022年入駐創業大街的，他來到創業大街的原因很簡單，在找新地址的時候政府推薦了中關村創業大街，并且創業大街最高可減免半年的房租，對于企業來說，這是一筆不小的開支，到了創業大街之后，他發現創業大街能夠提供的服務遠不止于此。

　　年中的時候，他看到創業大街總經理聶云霞的朋友圈里一家叫潞晨的企業介紹，這家公司也在創業大街，通過聶云霞，郭為和潞晨的創始人聯系上了。天數微芯雖然是一家芯片提供商，但是他們研發需要有框架有算法，潞晨是做芯片算法的企業，給天數微芯提供了測試的機會，用潞晨的算法在天數微芯的GPU上跑一圈，發現雙方的契合度很高，效率提高了30%，由此開始合作。

　　聶云霞說，2022年創業大街定位為科技創業企業的成長中心，“我們要給科技創業提供更多空間，讓他們在這能夠獲得他需要的服務和資源，然后能夠去成長，獲得成長的要素”。

　　聶云霞所說的要素有三方面，一方面是傳統的企業注冊，一方面是人才服務，幫助創業企業找到合適的人，一方面是政策服務，比如說企業想招更多優秀的人才，如果能提供北京工作居住證或者北京戶口會對人才的吸引力較大，想要獲得可能要提前幾年進行規劃。另外，在商業模式上，由于大街積累了幾年的經驗，可以給企業發展建議，避免有一些彎路，“我們是服務從0到100這一段的企業，如果到N甚至到了獨角獸的階段，我們是不做的”。

　　隨著創投的變化，中關村創業大街的朋友圈也發生了變化，越來越多科技企業入駐，目前大街空間（含孵化器）在孵企業209家，辦公人數超過2000人。自營的聯合辦公入駐企業共40家，其中國高新13家、專精特新中小企業4家。

　　根據三季度創業大街對服務企業的抽樣調查，110家調查企業中，17.27%的企業是專精特新企業，24.55%的企業是國高新，55.45%的企業獲得過融資。

　　聶云霞稱，創業大街的價值是在生態的鏈接上，“科技創業是基于一個生態的，它其實需要大量的資源，但他不知道哪些信息和資源有用，他只了解自己技術領域的，我們的作用就是鏈接”。

　　王明耀說，創業者要帶來真正的價值，投科技和投互聯網的邏輯差別很大，互聯網模式是燒錢跑馬圈地，外賣大戰留下了美團和餓了么，而科技投資有很多細分方向，哪怕是電池賽道也能不斷細分下去找到可能性，“互聯網模式是一兩家勝出，其余的全死，科技不會是這樣的格局”。2015年聯想之星還在看TMT，此后對這個賽道的關注越來越少，目前專注于科技和醫療投資。

　　2022年上半年，聯想之星的節奏也變慢了，越來越多機構涌入科技賽道，項目估值存在泡沫，一些創業者的心態也變了。投資端的需求很大，但項目的供給沒跟上，但是下半年，一些各方面更優質的創業項目出現，而且估值也較為合理，聯想之星挑出一些符合要求的項目進行了投資。

　　在這條大街之外，高瓴推出“Aseed+”種子計劃，計劃用3年時間投資100家左右的種子期企業，重點聚焦制造業、新能源、新材料、生物科技、碳中和等重點領域。紅杉也中國宣布成立創業加速器YUè，為處于天使輪到A輪的中國創業者提供紅杉獨家研發的體系化創業課程和資源服務。

　　一位投資機構的創業經理稱，投資機構開始往前看，看一些真正有創新技術的公司，這些人大多為科學家創業，在他還早期的時候就賦能給一些市場資源，也更利于搶項目。

　　在一些投資人眼中，中關村創業大街不再是主要的項目來源。早期，姜明也在創業大街看項目，然而現在，他跟著項目走，已經一個多月沒回到北京，他忙著在外地募資、看項目，現在，創新四散各地。

　　與外面大街的冷清不同，走進創業大街里的空間，辦公的人仍然很多，到了午飯時間，食堂打飯的人排隊到食堂外面。