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大連寶鼎 吳英杰
長(zhǎng)假過(guò)后，市場(chǎng)沒(méi)有迎來(lái)投資者期望的開(kāi)門(mén)紅，而是在股改不斷推進(jìn)的過(guò)程中遭遇陣痛。因?yàn)楹珺股的上市公司開(kāi)始股改破冰行動(dòng)，完全忽視B股股東。因而導(dǎo)致上證B股指數(shù)(資訊 行情 論壇)大跌4.8%，不可避免的影響了A股市場(chǎng)的走勢(shì)。不過(guò)投資者還是應(yīng)當(dāng)保有股改不完，行情不止的樂(lè)觀精神，趁著市場(chǎng)調(diào)整的時(shí)機(jī)，尋找具有潛力的板塊或個(gè)股。
每個(gè)證券市場(chǎng)的投資者也必然是消費(fèi)者，所以投資者完全可能在國(guó)慶長(zhǎng)假中感受到商業(yè)零售業(yè)的熱潮。面對(duì)中國(guó)十幾億消費(fèi)者的龐大市場(chǎng)，商業(yè)零售業(yè)的發(fā)展方興未艾。2005年8月，我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額為5041億元，同比增長(zhǎng)12.5%。城市消費(fèi)品零售額3401億元，增長(zhǎng)13.5%，目前的消費(fèi)增長(zhǎng)仍處于較高增長(zhǎng)階段，高于國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度。隨著城市化進(jìn)程的加快和居民消費(fèi)水平的上升有顯著提升，促使我國(guó)總體消費(fèi)需求的繁榮。
商務(wù)部的預(yù)測(cè)也表明，今年下半年消費(fèi)品市場(chǎng)仍將保持較快增長(zhǎng)勢(shì)頭，全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)可達(dá)12.7%，零售業(yè)發(fā)展面臨良好的宏觀形勢(shì)。同時(shí)消費(fèi)者信心指數(shù)和消費(fèi)者預(yù)期指數(shù)走勢(shì)穩(wěn)健，有利于零售行業(yè)的發(fā)展。
另外，國(guó)務(wù)院在8月發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》，這是首次國(guó)務(wù)院對(duì)零售業(yè)的發(fā)展出臺(tái)文件，顯示了國(guó)家對(duì)零售行業(yè)的高度重視。而商務(wù)部、公安部、稅務(wù)總局和工商總局等四部委聯(lián)合整治零售商惡意壓占供應(yīng)商貨款，有利于促進(jìn)商業(yè)零售業(yè)健康有序發(fā)展。
以上種種基本面的情況表明，商業(yè)零售業(yè)正在面臨一個(gè)巨大的發(fā)展機(jī)遇，零售業(yè)上市公司的業(yè)績(jī)有望獲得極大的提升。而數(shù)據(jù)表明2005年半年報(bào)的百貨類上市公司，上半年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、凈利潤(rùn)同比分別增長(zhǎng)32.14%和56.31%，領(lǐng)先于其他行業(yè)。這就令投資者必須要強(qiáng)烈關(guān)注諸如杭州解百(資訊 行情 論壇)(600814)這樣的具備強(qiáng)大發(fā)展?jié)撃艿纳鲜泄尽?/p>
杭州解百下屬商業(yè)物業(yè)總建筑面積11.5萬(wàn)平米，其中，解放百貨大樓地處杭州解放路(徒步去西湖約5分鐘)商業(yè)黃金地段，商場(chǎng)占地面積15畝，建筑面積近10萬(wàn)平米。公司控股55%的義烏商貿(mào)商城建筑面積6000平米，控股70%蕭山商廈建筑面積9000平米。除新世紀(jì)商廈外，公司商業(yè)物業(yè)現(xiàn)在都有產(chǎn)權(quán)證。目前公司本埠商場(chǎng)所處地段居民居住商品房均價(jià)在1.5萬(wàn)元/平米左右，商業(yè)物業(yè)的售價(jià)約在2.5萬(wàn)元/平米左右，由此可見(jiàn)公司本埠商場(chǎng)商業(yè)物業(yè)的內(nèi)在價(jià)值實(shí)際被嚴(yán)重低估。
從走勢(shì)來(lái)看，在大盤(pán)連續(xù)走低的過(guò)程中，該股相對(duì)抗跌，顯示出場(chǎng)內(nèi)主力護(hù)盤(pán)心切。而該股巨大的內(nèi)在價(jià)值更是使得其成為場(chǎng)內(nèi)資金逢低吸納的主要品種。從其股本結(jié)構(gòu)可以看出，公司每股凈資產(chǎn)為1.68元，潛在的大送股的可能。價(jià)值低估以及股改題材奠定該股當(dāng)前穩(wěn)定的股價(jià)，而一旦主力資金哄搶籌碼，勢(shì)必將引發(fā)股價(jià)的新一輪反彈，后市空間廣闊，值得果斷布局。
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