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新華網北京8月15日電 (記者 張旭東、杜宇) 中國人民銀行15日稱，人民銀行將加大力度推進房地產金融產品的創新，預計首批住房抵押貸款支持證券(MBS)將于2005年第三季度發行上市。
人民銀行此間公布的2004中國房地產金融報告稱，隨著房地產信貸規模的迅速擴大，商業銀行迫切需要提高房地產抵押貸款的流動性，2004年底，人民銀行向國務院提交了進
行信貸資產證券化試點的申請，并于2005年2月獲得批準，中國建設銀行成為首家獲準推出個人住房抵押貸款支持證券的銀行。
這里所說的資產證券化，是指將缺乏流動性、但具有可預期收入的資產(主要為信貸資產)，通過在資本市場上發行證券的方式予以出售，以獲取融資，其最大作用是提高資產的流動性。作為一項金融技術，資產證券化在發達國家的使用非常普遍，目前美國一半以上的住房抵押貸款、四分之三以上的汽車貸款是靠發行資產支持證券提供的。
據介紹，目前人民銀行已聯合10個相關部委建立了跨部門協調小組工作機制，并與銀監會聯合發布了《信貸資產證券化試點管理辦法》。預計首批住房抵押貸款支持證券(MBS)將于2005年第三季度發行上市。(完)
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