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【MarketWatch波士頓10月24日訊】周一晨，Archstone-Smith信托公司(ASN)宣布，調(diào)升2005年的盈利預(yù)期，這主要得益於同家店面營收的成長，而這種成長的部分動(dòng)力來自自己在核心市場的定價(jià)能力增強(qiáng)。
這家總部位於丹佛的公寓房地產(chǎn)投資信托公司(REIT)宣布，第三財(cái)季的每股運(yùn)營現(xiàn)金流量(FFO) -- 衡量房地產(chǎn)投資信托企業(yè)盈利能力的一個(gè)重要指標(biāo) -- 增至65美分，超過一
年前的56美分。
此前，市場分析師普遍預(yù)期：A-S第三財(cái)季的每股FFO將達(dá)50美分。
若包括特殊所得和虧損，A-S的每股FFO為97美分，超過上年同期的79美分。
A-S指出，第三財(cái)季的同家店面營收較上年同期增長4.1%，佛州東南部、紐約、南加州和華府等市場的營收成長最為強(qiáng)勁。
該公司宣布，將2005年每股FFO的預(yù)期范圍調(diào)升為2.10至2.13美元，將每股盈利預(yù)期范圍調(diào)升為2.50至3美元。目前，華爾街分析師平均預(yù)期：今年A-S每股將盈利1.54美元。
此前，A-S預(yù)計(jì)05年的每股FFO將在1.94至2.01美元之間，每股盈利將在1.50至1.70美元之間。
A-S表示，其Ameriton部門出售三處住宅區(qū)為第三財(cái)季的FFO貢獻(xiàn)了2730萬美元，合每股近12美分。此外，第三財(cái)季的業(yè)績中包括與恢復(fù)保險(xiǎn)和訴訟和解費(fèi)用有關(guān)的1670萬美元開支，合每股支出7美分。
截至周一美東夏令時(shí)下午3:20，Archstone-Smith的股票上漲1.8%，至39.05美元。
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