北京京西文化旅游股份有限公司
第一節 重要提示
公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證季度報告內容的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。
所有董事均已出席了審議本次季報的董事會會議。
公司負責人熊震宇、主管會計工作負責人于曉萍及會計機構負責人(會計主管人員)張雅萍聲明：保證季度報告中財務報表的真實、準確、完整。
第二節 主要財務數據及股東變化
一、主要會計數據和財務指標
公司是否因會計政策變更及會計差錯更正等追溯調整或重述以前年度會計數據
□ 是 √ 否
■
非經常性損益項目和金額
√ 適用 □ 不適用
單位：元
■
對公司根據《公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第1號——非經常性損益》定義界定的非經常性損益項目，以及把《公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第1號——非經常性損益》中列舉的非經常性損益項目界定為經常性損益的項目，應說明原因
□ 適用 √ 不適用
公司報告期不存在將根據《公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第1號——非經常性損益》定義、列舉的非經常性損益項目界定為經常性損益的項目的情形。
二、報告期末股東總數及前十名股東持股情況表
1、報告期末普通股股東總數及前十名普通股股東持股情況表
單位：股
■
公司前10名普通股股東、前10名無限售條件普通股股東在報告期內是否進行約定購回交易
√ 是 □ 否
股東楊亞濤通過銀河證券股份有限公司約定購回專用賬戶持有我公司股票4，990，000股，截止報告期持有公司股票8，243，213股。
2、報告期末優先股股東總數及前十名優先股股東持股情況表
□ 適用 √ 不適用
第三節 重要事項
一、報告期主要會計報表項目、財務指標發生變動的情況及原因
√ 適用 □ 不適用
■
說明： 1、銷售費用本報告期比上年同期減少的原因是： 公司銷售費用中廣告費減少了80萬元。
2、 管理費用本報告期比上年同期增長的原因是：（1）募投項目投入后產生的折舊攤銷等固定費用較上年同期增加570萬元；（2）由于最低工資標準上升、社�；鶖瞪险{等因素使人力成本上漲，管理費用較上年同期增長220萬元。
■
說明： 1、經營活動產生的現金流量凈額本報告期比上年同期增加的原因：（1）摩天輪影視公司收回《同桌的你》和《心花路放》影視收入款12，275萬元；（2）摩天輪支付的影片合作預付款、制作款、版權費等經營活動現金凈流量比上年同期增加3200萬元。
2、投資活動產生的現金流量凈額本報告期比上年同期增加的原因是上年同期有支付摩天輪影視公司并購款6500萬元，而本期支付二期并購款1500萬元。
3、籌資活動產生的現金流量凈額本報告期比上年同期減少的原因有：（1）上年同期期收回代墊拆遷辦資金21，890萬元；（2）上年同期有償還光大銀行借款12，000萬元。
二、重要事項進展情況及其影響和解決方案的分析說明
√ 適用 □ 不適用
（一）本次非公開發行股票進展情況說明
經公司第五屆董事會第三十五次會議審議通過本次非公開發行股票相關議案。公司向生命人壽保險股份有限公司、西藏金寶藏文化傳媒有限公司、西藏九達投資管理有限公司、石河子無極股權投資合伙企業、新疆嘉夢股權投資合伙企業、西藏金桔文化傳播有限公司、新疆愚公股權投資合伙企業、北京北清中經投資有限公司、寧波大有匯誠投資管理中心（有限合伙）共計 9 名特定投資者非公開發行股票募集資金用于收購北京世紀伙伴文化傳媒股份有限公司100%的股份、收購浙江星河文化經紀有限公司100%的股權、收購拉薩群像文化傳媒有限公司100%的股權、對全資子公司艾美（北京）影院投資有限公司進行增資、償還銀行貸款及補充流動資金等事項。本次非公開發行股票數量不超過 37，071.39 萬股，發行價格為 8.94 元/股，募集資金總額不超過 331，418.23 萬元（詳見2014年8月19日披露在巨潮網上非公開發行相關公告）。
10月17日，公司第五屆董事會第三十九次會議審議通過本次非公開發行股票預案（修訂版）等相關議案，本次非公開發行股票相關議案還需需經股東大會審議（詳見2014年10月17日披露在巨潮網上非公開發行相關公告）。
11月5日，公司2014年第三次臨時股東大會審議通過了《關于公司符合向特定對象非公開發行股票條件的議案 》等17項議案。（詳見2014年11月6日披露在巨潮網上《2014年第三次臨時股東大會決議公告》，公告編號：2014-74。）
公司于2014年12月23日收到中國證券監督管理委員會[微博]（以下簡稱“中國證監會[微博]”）出具的《中國證監會行政許可申請受理通知書》（141765 號）。中國證監會依法對公司提交的《上市公司非公開發行股票》行政許可申請材料進行了審查。認為該申請材料齊全，符合法定形式，決定對該行政許可申請予以受理公司本次非公開發行股票事宜尚需中國證監會核準，能否獲得核準存在不確定性，公司將根據中國證監會審核進展情況及時履行信息披露義務。（詳見2014年12月25日披露在巨潮網上《關于非公開發行股票獲得中國證監會受理的公告》，公告編號：2014-93。）
截止報告期，公司還未收到中國證監會反饋函，公司將根據進展情況及時履行信息披露義務。
（二）收購重慶國色天香現代園藝開發有限公司
為了擴展公司景區管理和開發業務，經公司第五屆董事會第二十三次會議審議通過《關于簽署共同建設重慶鮮花港項目的框架協議》的議案，同意公司與重慶宏帆實業有限公司（以下簡稱“重慶宏帆”）共同開發建設重慶鮮花港項目（詳見2013年4月26日披露巨潮網上《第五屆董事會第23次會議公告》，公告編號：2013-24）。
經公司第五屆董事會第四十二次會議和2014年第四次臨時股東大會審議通過了《關于同意公司參與競拍重慶國色天香現代園藝有限公司65%股權》的議案。目前，公司已經成功競拍重慶國色天香現代園藝開發有限公司（以下簡稱“國色天香”）65%股權。經第五屆董事會第四十四次會議和2014年年度股東大會審議通過《關于公司對子公司重慶國色天香現代園藝開發有限公司增資》的議案，增資后國色天香注冊資本為10000萬元，公司持有65%的股權。（詳見2015年2月13日披露在巨潮網上《關于對公司子公司增資的關聯交易公告》，公告編號：2015-07）
（三）關于出售天津華勝股權投資管理有限公司60%股權
經第五屆董事會第二次會議審議通過，成立天津華勝股權投資管理有限公司（公司持股60%），管理華勝旅業基金，該基金主要投資于時尚旅連鎖酒店項目，目前時尚旅酒店已轉讓錦江股份（詳見2013年4月26日巨潮網上公告，公告編號2013-24）。為了優化公司資產結構，提高管理效率，節約成本費用，經慎重考慮，經公司第六屆董事會第二次會議審議并通過了《關于轉讓天津華勝股權投資管理有限公司60%股權》的議案。公司擬轉讓公司子公司天津華勝股權投資管理有限公司60%股權。經北京中和誼資產評估有限公司評估報告（中和誼評報字【2014】21048號），天津華勝評估價值為1140.91萬元，我公司持有天津華勝60%股權評估評估價值為684.55萬元。公司擬將天津華勝60%股權以684.55萬元的價格轉讓給中國華力控股集團有限公司，并簽署《股權轉讓協議書》（詳見2015年3月31日披露在巨潮網上《關于公司關聯交易的公告》，公告編號：2015-20）。
■
三、公司或持股5%以上股東在報告期內發生或以前期間發生但持續到報告期內的承諾事項
√ 適用 □ 不適用
■
四、對2015年1-6月經營業績的預計
預測年初至下一報告期期末的累計凈利潤可能為虧損或者與上年同期相比發生大幅度變動的警示及原因說明
□ 適用 √ 不適用
五、證券投資情況
√ 適用 □ 不適用
■
六、持有其他上市公司股權情況的說明
□ 適用 √ 不適用
公司報告期未持有其他上市公司股權。
七、衍生品投資情況
□ 適用 √ 不適用
公司報告期不存在衍生品投資。
八、報告期內接待調研、溝通、采訪等活動登記表
□ 適用 √ 不適用
公司報告期內未發生接待調研、溝通、采訪等活動。
證券代碼：000802股票簡稱：北京文化公告編號：2015-23
北京京西文化旅游股份有限公司
第六屆董事會第三次會議決議公告
本公司及董事會全體成員保證公告內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
北京京西文化旅游股份有限公司第六屆董事會第三次會議通知于2015年4月17日以電話、電子郵件、傳真或手機短信等形式發出。會議于2015年4月28日以通訊表決的方式召開。公司9名董事成員中有9名董事參與表決。會議的召集、召開符合《公司法》、《公司章程》等有關規定。經董事認真審議、討論，一致通過如下決議：
1．審議通過關于《2015年第一季度報告》的議案
2015年一季度，公司實現營業總收入為4323.83萬元，比上年同期增加215.05萬元，增加5.23%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-184.27萬元，比上年同期減少320.36萬元，減少235.40％。 報告內容詳見同日刊登在《中國證券報》和巨潮資訊網（http://www.cninfo.com.cn）的公司公告。
表決情況：此議案9名董事同意，0 名董事反對，0 名董事棄權。
2．審議通過關于《成立北京高覽文化投資管理有限公司》的議案
為了借助專業投資機構的專業力量優勢，加強公司的投資能力，加快公司產業升級和發展的步伐，公司擬與北京高覽科技投資有限公司(以下簡稱“高覽科技”)共同出資1，000萬人民幣設立北京高覽文化投資管理有限公司（以下簡稱“高覽文化”），進行北京文化投資基金的募集與管理，其中公司30%，高覽科技70%。
北京高覽文化投資管理有限公司基本情況如下：
（1）擬定公司名稱：北京高覽文化投資管理有限公司
（2）北京高覽文化投資管理有限公司股東名稱、出資額及出資比例如下：
■
北京高覽科技投資有限公司與我公司之間不存在關聯關系。
（3）對所投入資金的使用計劃：各方投入的資金將用于股權投資及日常運營等。
（4）高覽文化董事會有3名成員組成，其中公司推薦1名董事、高覽科技推薦2名。
（5）高覽文化設監事一名，由公司委派。
（6）高覽文化從繳納稅金后的利潤中提取儲備基金、企業發展基金和職工福利及獎勵基金后，股東根據出資比例進行利潤分成。
詳見公司同日公告的《對外投資公告》（公告編號：2015-25 ）
表決情況：此議案9名董事同意，0 名董事反對，0 名董事棄權。
3．審議通過關于《參與認購北京文化投資基金》的議案
為了加快公司產業升級和發展的步伐，尋找新的投資標的，在滿足北京高覽文化投資管理有限公司完成工商登記注冊及北京文化產業發展基金合伙協議簽署的前提條件下，公司擬出資8，000萬元參與北京文化投資基金，北京文化投資基金情況如下：
1．基金名稱：北京文化投資基金（暫定名，以工商注冊登記最終核定結果為準）；
2．基金規模：人民幣1.05億元；
3． 基金目的：本基金通過整合普通合伙人豐富的投資管理經驗、運營管理經驗和有限合伙人的資金優勢，將主要投資于具有良好的商業模式、穩定的盈利能力、穩健的財務狀況和優秀的管理層團隊等優良品質的高成長性目標公司，以獲得本基金資本的增值，并最終實現全體合伙人收益的最大化。
4．基金合伙人：高覽文化（GP）為北京旅游文化發展基金唯一普通合伙人，其他投資者均為有限合伙人；
5．基金運作機制：采用市場上的通行做法，委托管理人對資產進行投資運作，委托托管人對賬目進行投資監督；
6、投資領域：本基金重點投資于文化傳媒行業、旅游業、高科技、互聯網及其運用等領域；
7、出資情況：
■
授權公司法定代表人熊震宇先生簽署公司參與認購的北京文化投資基金相關法律合同及文件。
根據公司章程規定，本項目投資總額預計為8，000萬人民幣，屬于董事會的審批權限。因此，本次交易不需提交股東大會審批。
表決情況：此議案9名董事同意，0 名董事反對，0 名董事棄權。
4．審議通過《關于同意公司下屬子公司再次購買短期信托產品》的議案
2014年11月28日，公司召開第五屆董事會第四十二次會議審議通過了《關于同意公司下屬子公司再次購買短期信托產品》的議案。2015年4月27日，收到信托收益款項 591.78 萬元（內容詳情見2015年4月28日披露于巨潮網上，《公司下屬子公司購買短期信托產品的進展公告》公告編號：2015-22）。
公司下屬子公司北京龍泉賓館有限公司為了提高閑置資金利用效率和收益，在保證正常生產經營的前提下，利用自有資金再次委托受托人中泰信托有限責任公司（以下簡稱“中泰信托”）投資于具有良好收益性、安全性與流動性的信托產品。
根據《公司章程》規定，上述交易行為屬董事會職權范疇，無需提交股東大會審議，上述交易不構成關聯交易。
詳見公司于2015年4月29日在巨潮網http://www.cninfo.com.cn/，披露公告《關于公司下屬子公司再次購買短期信托產品的公告》，公告編號：2015-26 。
表決情況：此議案9名董事同意，0 名董事反對，0 名董事棄權。
北京京西文化旅游股份有限公司
董事會
二○一五年四月二十八日
證券代碼：000802股票簡稱：北京文化公告編號：2015-24
北京京西文化旅游股份有限公司
第六屆監事會第三次會議決議公告
北京京西文化旅游股份有限公司第六屆監事會第三次會議于2015年4月28日（星期二）以通訊表決的方式召開。公司三位監事劉偉、張潤波、李洪君全部參與表決，會議的召集和召開符合《公司法》和《公司章程》的規定。
經與會監事認真審議、討論，一致通過如下決議：
1．審議通過關于《2015年第一季度報告》的議案
2015年一季度，公司實現營業總收入為4323.83萬元，比上年同期增加215.05萬元，增加5.23%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-184.27萬元，比上年同期減少320.36萬元，減少235.40％。 報告內容詳見同日刊登在《中國證券報》和巨潮資訊網（http://www.cninfo.com.cn）的公司公告。
表決情況：此議案3名監事同意，0名監事反對，0名監事棄權。
北京京西文化旅游股份有限公司監事會
二○一五年四月二十八日
證券代碼：000802股票簡稱：北京文化公告編號：2015-25
北京京西文化旅游股份有限公司
關于對外投資的公告
本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，對公告的虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏負連帶責任。
重要提示：
1、在滿足北京高覽文化投資管理有限公司完成工商登記注冊及北京文化產業發展基金合伙協議簽署的前提條件下，公司擬參與北京文化投資基金的認購；
2、公司認購北京文化投資基金有關內容以最終簽署的合伙協議為準；
3、本次擬認購金額為8，000萬元人民幣，不涉及關聯交易。公司近一期經審計資產總額為150，667.21萬元，凈資產為92，490.87萬元，本次交易均未超過公司總資產和凈資產的50%，因此本次交易不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。屬于董事會審批權限，不需要提交股東大會審批。
一、對外投資概述
2015年4月28日，公司第六屆董事會第三次會議審議通過了《關于成立北京高覽文化投資管理有限公司》和《關于參與認購北京文化投資基金》的議案，主要內容如下：
1、為了借助專業投資機構的專業力量優勢，加強公司的投資能力，加快公司產業升級和發展的步伐，公司擬與北京高覽科技投資有限公司（以下簡稱“高覽科技”）共同出資1，000萬人民幣設立北京高覽文化投資管理有限公司（以下簡稱“高覽文化”），進行北京文化投資基金的募集與管理，其中公司30%，高覽科技70%。
該議案表決情況：9名董事同意，0名董事反對，0名董事棄權。
2、為了加快公司產業升級和發展的步伐，尋找新的投資標的，高覽文化擬發起設立北京文化投資基金，將主要投資于具有良好的商業模式、穩定的盈利能力、穩健的財務狀況和優秀的管理層團隊等優良品質的高成長性目標公司，以獲得本基金資本的增值，并最終實現全體合伙人收益的最大化。
公司擬出資8000萬元參與認購北京文化投資基金。
公司近一期經審計資產總額為150，667.21萬元，凈資產為92，490.87萬元，本次交易均未超過公司總資產和凈資產的50%，因此本次交易不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。屬于董事會審批權限，不需要提交股東大會審批。
該議案表決情況：9名董事同意，0名董事反對，0名董事棄權。
二、合作方情況
企業名稱：北京高覽投資有限公司
企業類型： 有限責任公司（自然人投資或控股）
注冊資本：3000萬元
法定代表人： 胡盛文
地址：北京市海淀區華清嘉園7號樓12層1502
經營范圍：項目投資；投資管理；企業策劃；企業管理；經濟貿易咨詢。
公司財務情況：截止2014年12月31日公司總資產4015萬元：凈資產3570萬元，收入1400萬元；凈利潤為500萬元。
公司股東結構：
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與公司關系：與公司不存在關聯關系。
三、交易標的基本情況
（一）北京高覽文化投資管理有限公司
企業名稱：北京高覽文化投資管理有限公司（最終名稱以工商行政管理部門核準為準）
經營范圍：發起設立并管理文化投資基金；提供相關管理、投資咨詢服務及從事其他有關政府部門核準的資產管理業務。（以工商行政管理部門核準為準）
北京高覽文化投資管理有限公司股東名稱、出資額及出資比例如下：
■
北京高覽科技投資有限公司與我公司之間不存在關聯關系。
對所投入資金的使用計劃：各方投入的資金將用于股權投資及日常運營等。
高覽文化董事會有3名成員組成，其中公司推薦1名董事、高覽科技推薦2名。
高覽文化設監事一名，由公司委派。
高覽文化從繳納稅金后的利潤中提取儲備基金、企業發展基金和職工福利及獎勵基金后，股東根據出資比例進行利潤分成。
上述公司的工商登記手續正在辦理中。
（二）擬認購北京文化投資基金的基本情況
為了加快公司產業升級和發展的步伐，尋找新的投資標的，在滿足北京高覽文化投資管理有限公司完成工商登記注冊及北京文化產業發展基金合伙協議簽署的前提條件下，公司擬出資8，000萬元參與北京文化投資基金，北京文化投資基金情況如下：
1．基金名稱：北京文化投資基金（暫定名，以工商注冊登記最終核定結果為準）；
2．基金規模：人民幣1.05億元；
3． 基金目的：本基金通過整合普通合伙人豐富的投資管理經驗、運營管理經驗和有限合伙人的資金優勢，將主要投資于具有良好的商業模式、穩定的盈利能力、穩健的財務狀況和優秀的管理層團隊等優良品質的高成長性目標公司，以獲得本基金資本的增值，并最終實現全體合伙人收益的最大化。
4．基金合伙人：高覽文化（GP）為北京文化產業發展基金唯一普通合伙人，其他投資者均為有限合伙人；
5．基金運作機制：采用市場上的通行做法，委托管理人對資產進行投資運作，委托托管人對賬目進行投資監督；
6、投資領域：本基金重點投資于文化傳媒行業、旅游業、高科技、互聯網及其運用等領域；
7、出資情況：
■
授權公司法定代表人熊震宇先生簽署公司參與認購的北京文化投資基金相關法律合同及文件。
六、交易的目的和對公司的影響
1、交易目的
本次設立高覽文化公司發起設立北京文化投資基金，目的是在公司自身行業經驗的基礎上充分利用高覽科技的專業投資團隊，通過各種金融工具和手段放大投資能力，抓住并購發展的市場機遇，為公司未來發展儲備更多并購標的，進一步提高公司開拓能力和核心競爭力。
該基金主要服務于公司產業整合，將對所有投資項目的篩選、立項、組織實施及投資后的監督、管理的全過程提出規范化意見，在達到一定的盈利能力和規范程度后由公司按照相關證券法規和程序收購儲備項目。這種設計有利于消除公司并購項目前期的決策風險、財務風險，提前化解行業風險以及稅務、法律等各種或有風險，更好地保護公司及股東的利益。
2、存在的風險
（1）存在未能尋求到合適的并購標的的風險；
（2）因宏觀經濟、行業周期、投資標的公司經營管理、交易方案、并購整合等多種因素影響，如果不能對投資標的及交易方案進行充分有效的投前論證及投后管理，將面臨不能實現預期效益的風險。
3、對公司的影響
本次合作在保證公司主營業務發展的前提下，通過借鑒合作方的投資并購經驗，可為公司的資本運作提供豐富的經驗，短期內對公司的日常生產經營活動不會產生實質性的影響，長期將有助于公司成功并購優質企業，為公司持續、快速、穩定發展提供保障。
七、 獨立董事意見
公司成立投資管理公司設立基金，符合公司發展的戰略，有利于促進公司開展資本運作，借助專業投資團隊及其管理理念推動公司投資業務的發展和探索股權投資的商業運營模式，有利于公司的長遠發展；不存在損害公司股東利益的情況，履行了必要的審批程序，符合《深圳證券交易所[微博]股票上市規則》等規定。一致同意公司本次對外投資。
八、備查文件
1、董事會決議；
2、獨立董事意見。
北京京西文化旅游股份有限公司董事會
二〇一五年四月二十八日
證券代碼：000802證券簡稱：北京文化公告編號：2015-26
北京京西文化旅游股份有限公司
關于公司下屬子公司再次購買短期信托產品的公告
本公司及董事會全體成員保證公告內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
重要內容提示：
受托人：中泰信托有限責任公司
信托金額：15，000萬元
信托期限：3+2個月（信托成立期滿3個月，貸款人征得受托人同意可以提前還款）
一、情況概述
2015年4月28日，公司召開第六屆董事會第三次會議審議通過了《關于同意公司下屬子公司再次購買短期信托產品》的議案。在保證公司正常經營和資金安全的前提下，提高資金使用效率，公司下屬子公司北京龍泉賓館有限公司（“委托人”或“受益人”）與人中泰信托有限責任公司（下簡稱“中泰信托”或“受托人”）簽訂《信托合同》，委托人出資人民幣15，000萬元指定受托人將本合同項下的信托資金用于向借款人中國華建投資控股有限公司發放本金為人民幣15，000萬元的信托貸款。
根據《公司章程》規定，上述交易行為屬董事會職權范疇，無需提交股東大會審議，上述交易不構成關聯交易。
二、信托合同主體情況介紹
1、受托人
名稱：中泰信托有限責任公司
法定代表人：吳慶斌
注冊資金：516，600，000元
營業注照號：310000000083031
注冊地址：上海市黃浦區中華路1600號17、18樓
營業范圍：資金信托，動產信托、不動產信托，有價證券信托，其他財產或財產權信托，作為投資基金或者基金管理公司的發起人從事投資基金業務，經營企業資產得重組、購并及項目融資、公司理財、財務顧問等業務，受托經營國務院有關部門批準的證券承銷業務，辦理居間、咨詢、資信調查等業務，代保管及保管箱業務，以存放同業、拆放同業、貸款、租賃、投資方式運用固有財產，以固有財產為他人提供擔保，從事同業拆借，法律法規規定或中國人民銀行[微博]業監督管理委員會批準的其他業務。
中泰信托有限責任公司是經中國銀行業監督管理委員會批準設立的非銀行金融機構，注冊地為上海市，中泰信托前身是中國農業銀行廈門信托投資公司，成立于1988年。
經過長期的發展，中泰信托已成為國內優秀的資產管理和財富管理金融機構。2003年，中泰信托布局公募基金業，成為大成基金[微博]管理有限公司第一大股東，大成基金管理有限公司綜合實力強勁，是中國首批獲準成立的老十家基金管理公司之一，中泰信托由此打通實業投資、資本市場和貨幣市場，為中泰信托業務橫向跨越發展提供戰略支持。
截止2013年12月，中泰信托以及下屬企業受托管理客戶資產規�？傆嫵^1500億。2013年度內中泰信托為投資人實現信托收益27.62億元，目前所管理的信托計劃全部如期兌付。
中泰信托與公司無關聯關系。
三、信托借款人基本情況
1、公司名稱：中國華建投資控股有限公司
2、成立日期：1988年04月06日
3、注冊地點：北京市房山區良鄉鎮良宮大街58號
4、法定代表人：何志平
5、注冊資本：人民幣2億元
6、主營業務：房地產開發；工程建筑；實業投資；資產受托管理；高科技開發、技術轉讓、技術服務、承接電腦網絡應用工程；鋼材、建筑材料、裝飾材料、安防監控系統設備、制冷設備、電梯設備的批發、零售。
7、財務情況：
根據北京安瑞普會計事務所有限公司出具的2013年審計報告，截止2014年12月31日，中國華建的資產總額為人民幣13，618，321，434.90元，負債總額為人民幣7，590，956，013.86元；凈資產為人民幣6，027，365，421.1元；營業收入為人民幣1，657，050，695.36元，利潤總額為人民幣247，247，324.86元；凈利潤為人民幣198，695，387.20元。
中國華建成立于1988年，是一家經國家工商管理總局核準成立的全國性投資類公司，注冊資本2億元，集團總資產近百億元。
目前，中國華建投資控股有限公司已經形成國際化的投資管理團隊，在北京、上海、深圳、香港等重點地區開展工作，初步實現了集資源挖掘、項目跟蹤、投后管理為一體的團隊配置。公司還與國際上知名的基金公司及實力機構合作設立VC、PE基金管理公司，拓展更廣泛的投資空間。
同時，中國華建投資控股有限公司致力于房地產領域，涉及城市產業綜合體、商務花園、酒店、旅游、物業管理、房地產經營策劃等多項業務。公司在國內多個省市地區已建成、在建及土地儲備的總量達1000多萬平方米，成功運作過深圳、南昌、三亞、北京、紹興、重慶等多地房地產項目。
8、股權結構圖:
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9、借款用途：補充流動資金
10、公司與中國華建不存在關聯關系
四、信托主要內容
1、信托名稱：“中泰·華建控股單一資金信托”；
2、認購信托資金總額：人民幣15，000萬元
3、預計期限：3+2個月（信托成立期滿3個月，貸款人征得受托人同意可以提前還款）；
4、預期年化收益率：10%；
5、信托的類型：本信托為單一資金指令型信托，受托人按照委托人的意愿，向中國華建投資控股有限公司發放預計為人民幣15，000萬元的信托貸款，用于補充其流動資金；
6、信托利益的分配：受益人在信托財產中享有的經濟利益，受益人享有的信托利益數額為信托財產扣除應由信托財產承擔的各項稅費、信托費用后的余額。即：受益人可獲分配的信托利益 = 信托財產－信托費用－應由信托財產承擔的信托稅費。
五、資金來源
本次信托認購資金為公司下屬子公司北京龍泉賓館有限公司自有資金。
六、對外投資的目的和存在的風險
1、信托投資目的
為提高資金使用效率，合理利用閑置資金，在不影響公司正常生產經營的前提下，利用公司下屬子公司閑置自有資金進行信托投資，增加公司收益。
2、存在的風險
本次信托管理、運用、處分過程中，存在法律政策風險、市場風險、信用風險、擔保風險、管理風險、道德風險，惡意違約，不履行信托貸款的本息償還義務及其他風險。
公司管理層將對資金使用情況的分析及對信托產品的分析，審慎行使決策權。公司審計部負責對本項授權投資進行審計監督，根據謹慎性原則對各項投資可能的風險與收益進行評價，向董事會審計委員會報告。公司董事會負責根據中國證監會及深圳證券交易所[微博]的有關規定，及時履行信息披露義務，并在定期報告中詳細披露各項投資及損益情況。
七、對上市公司影響
公司財務狀況穩健，公司子公司北京龍泉賓館有限公司運用閑置自有資金進行信托投資是在確保公司和子公司正常經營和資金安全的前提下實施的，不影響公司日常資金正常周轉需要，不影響公司主營業務的正常開展。通過信托投資，可以提高資金使用效率，增加公司收益，對公司業績將產生積極影響。
八、獨立董事意見
公司獨立董事認為，本次交易的發生遵循了自愿、誠信、公開的原則，未曾損害到公司及股東的利益，參與收益性及安全性高的信托計劃，能夠合理利用閑置資金，提高資金利用效率。該事項已獲得董事會批準，表決程序合法，符合有關法律、法規和《公司章程》的規定。
九、備查文件
1、第六屆董事會第三次會議決議
北京京西文化旅游股份有限公司董事會
二〇一五年四月二十八日
證券代碼：000802證券簡稱：北京文化公告編號：2015-027
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