■安 寧

　　“聽說要征房產稅了，我現在有三套房，是不是應賣掉一套？”家住三線城市的一位親屬打電話給筆者說出他的擔心。但他又說道“如果我的住房信息沒有聯網，是不是也查不到我有幾套房？”或許，這是擁有多套房產的人最為普遍的想法，一方面害怕征收房產稅，另一方面又希望自己的住房信息政府查不到。這種僥幸心態也為政府提出了一個很現實的問題，擴大房產稅試點，個人住房信息聯網建設必須要跟上。

　　國稅總局近日下發通知稱，研究擴大個人住房房產稅改革試點范圍。據了解，目前多個城市已將房產稅試點方案上報國務院待批。國稅總局的表態，確認了房產稅征收是未來樓市調控的必然趨勢，也說明房產稅進入樓市調控領域的時機終于成熟。

　　要在全國大范圍推廣房產稅，就需要全面掌握大量的基礎數據，如存量房數量、增量房數量等，這是房產稅在全國推廣的必備條件。同時，要實行房產稅，就要摸清每個人或每個家庭名下房產的數量，因此，全國個人住房信息聯網是房產稅擴圍的基礎。

　　但是，目前來看，全國個人住房信息聯網的推進似乎并沒那么順利。

　　距離全國500個城市個人住房信息聯網的最后期限已過去兩周，有關個人住房信息聯網的進展情況卻一直未見官方消息。這也從側面反映出住房信息聯網擴圍工程的步履艱難。

　　多年來，我國一直沒有能建立起一套有關個人住房完整的數據庫，一個人、一個家庭有多少套房子，房子都分布在哪些城市，何時購買，很多信息都游離在相關部門的視線之外。因此，完成全國所有城市、農村的個人住房信息聯網，是完善我國房地產市場發展的一個重要舉措。一旦個人住房信息系統這種基礎性工程搭建成熟，“限購令”這種行政調控將逐漸淡出，同時，各部委出臺更有針對性的房產調控政策有了數據依據，如果沒有這個數據，房地產的建設就要冒著“拍腦袋”的風險。

　　不掌握具體信息，房地產宏觀調控的很多措施也就無從做起。例如，即將擴大試點的房產稅，長久以來，房產稅都被民眾視為抑制房地產價格過高的有力武器。而住房信息系統的建立，是征收房產稅的基礎，若住房信息聯網能夠完成建設，個人住房信息公開透明，就能以住房信息系統為數據基礎，進行房產稅的征收。

　　因此，可以說，全國個人住房信息系統建設是為擴大房產稅試點掃去障礙的第一步，因此，在房產稅試點擴大已明確的同時，個人住房信息聯網擴圍也應開始提速。發改委

　　擬廢止招標代理服務收費辦法

　　本報訊 國家發展改革委擬廢止《國家計委關于印發的通知》(計價格[2002]1980號)，理由是“不適應經濟社會發展需要”。日前，國家發展改革委就擬廢止和修改有關規章和規范性文件向社會公開征求意見，涉及有關部門1979年至2012年頒布的129件規章和規范性文件。（李木子）

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