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迪士尼確認在上海建主題公園
上周五，有媒體報道美國迪士尼總部與上海市政府簽訂關于迪士尼項目的框架協議，隨后，美國華特迪士尼公司打破緘默，發出聲明指出，將把與上海市政府共同擬定的申請報告提交中央政府審批。
知情人士透露，上海已經做好建設迪士尼項目的各項準備工作，項目獲批原則上沒有障礙。
《洛杉磯時報》引述迪士尼發言人萊斯利·古德曼(Leslie Goodman)的話稱，該公司一直在商討在上海建設主題公園的可行性，近日公司與上海市政府共同擬定了一份申請報告，并將把報告提交中央政府審批。古德曼形容該進展為冗長商討過程的“里程碑”，但拒絕透露其他詳情，包括提呈申請報告的具體日期和中央政府的審批時間要多久。
而迪士尼總部與上海市政府簽訂的這份項目建議書主要是為在滬建設主題公園定下法律和財務框架。根據所簽訂的協議，迪士尼將持有上海迪士尼樂園43%的股份，當地政府所有的一家合資控股企業則將持有57%股份。
據了解，這一內地首個主題公園項目預計耗資244.8億元，一期占地約1.5平方公里，最早于2014年對游客開放。雖然聲明中未明確介紹主題公園的所在地，但根據此前報道，上海迪士尼項目已經敲定位于上海浦東川沙和南匯交界的黃樓區域。“在中央尚未做出正式批復的情況下，具體位置可能有些許微調，但靠近上海浦東國際機場的大體方位基本明確。”業內人士稱。
知情人士介紹，和全球各地的迪士尼項目相比，上海迪士尼將被列入超大規模行列。從迪士尼全球運營模式來看，其四大主要業務領域包括主題樂園和游樂場、影視內容制作、媒體網絡平臺和其他相關消費產品。而迪士尼項目可能為A股資本市場帶來包括房地產、影視娛樂、出版印刷、媒體網絡、玩具生產、特許經營、廣告、商業等一系列領域的龍頭企業。
去年以來，隨著房地產和金融業遭遇下行風險，上海經濟的快速穩定增長受到考驗。由此，2010年世博會和迪士尼項目的啟動顯得更加受人矚目。“應該說上海是全國率先嘗試產業升級和轉型的區域，服務業一定是未來拉動上海經濟的重要支點。”
快報記者 于兵兵
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川沙地價
10年漲了幾百倍
李國強的電機修理店，位于川周公路南邊的黃樓村。“網上說的都是騙人的，我們已在這里等了10年，迪士尼還是不來。”他反復用手比畫著“十”字，有點郁悶地告訴記者，1998年開始，黃樓村及附近的區域就陸續動員拆遷，所有的當地人都知道，這里要修建迪士尼樂園。
李國強透露，相當一部分村民將平房翻修成了兩層小洋房，以便將來能多拿一點拆遷補償。同時，人均1畝的耕地也轉讓給了村集體，村集體再將土地轉讓經營。黃樓村的土地，許多轉讓給了華麗綠地園林公司，該公司根據當時每畝稻谷產量折合成收入，作為綠化補償給當地居民，當時一畝地的補償是400元/年。
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