中石化系兩公司整合方案亮相

　　本報記者 陳靜

　　在與新汶礦業就借殼重組事宜擱淺后，S泰石油(000554)控股股東中國石化直接對公司進行了股改。S泰石油今日披露股改說明書，唯一非流通股股東中國石化支付對價為10送2.3。

　　而中石化系的另一家公司S魯潤(600157)則選擇了以賣殼方式啟動重組。S泰石油、S魯潤今日同時公告，1月30日，S魯潤第一大股東S泰石油、第二大股東泰安魯浩貿易公司分別與江蘇永泰地產集團有限公司簽訂股份轉讓協議，永泰地產擬受讓兩大股東分別持有的S魯潤5028萬股股份和4376萬股法人股，合計占股份總數的55.18%。

　　1月6日，S泰石油稱中國石化與新汶礦業集團就S泰石油的重大重組及股改事宜的磋商未取得實質性進展，中國石化表示將積極研究其他重組和股改方案，也不排除直接對公司進行股改。

　　根據協議，各方同意以S魯潤2006年第三季度報告披露的截至2006年9月30日調整后的每股凈資產1.992元為參考，確認本次轉讓的股權價格為1.992元/股，S泰石油和泰安魯浩分別可獲轉讓價款10015.7萬元、8717.3萬元。

　　資料顯示，永泰地產是一家專業從事房地產投資、房地產信息咨詢、房地產經紀中介的綜合性房地產集團。永泰地產目前控股股東為永泰投資控股有限公司，王廣西和郭天舒(系王廣西的夫人)分別持有永泰投資80%和20%的股權。永泰地產近三年開發了南京南湖春曉、南京香緹麗舍、徐州東方美地一期等房地產項目，目前正在開發徐州東方美地二、三期、揚州香緹麗舍一期、濟寧香緹麗舍等項目。截至2006年12月31日，永泰地產經審計總資產為74,345.07萬元，凈資產為26,585.42萬元，資產負債率為57.82%，主營業務收入為18,154.46萬元，凈利潤為1,546.29萬元。

　　S泰石油表示，此次股權轉讓，主要是為了配合中國石化戰略性重組的要求以及盡快啟動S魯潤股改進程。S泰石油稱，為貫徹落實公司股東大會“收縮外圍，突出主業，實現規模化、專業化發展”的決議，剝離變現非主業低效資產，集中資源完善成品油銷售網絡，同時在充分考慮S魯潤現有資產狀況和經營業績情況下，公司決定與永泰地產實施本次股權轉讓交易。

　　S魯潤目前主營業務為成品油經營、潤滑油生產與銷售、房地產業務開發、裝飾裝潢，兼營水泥生產銷售、金礦開采等。S魯潤的經營性資產規模較小、成品油經營業務現僅有2座自有加油站、4座油庫、其余大部分加油站均為租賃經營，并且在租賃的加油站中，大多數又轉租給第三方經營，對于S泰石油不具備較強的戰略意義。同時S魯潤其他業務內容也較為分散，資產總體盈利能力不強，過去3年其凈資產收益率均低于4%，且預期短期內資產盈利狀況仍難以改觀。

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