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□本報(bào)記者 李和裕
昨日，地產(chǎn)大亨許榮茂旗下的地產(chǎn)旗艦———世茂房地產(chǎn)(0813.HK)在香港聯(lián)交所主板正式掛牌上市，募集資金將近40億港元。交易首日該股以6.55港元跳空高開，報(bào)收6.6港元，較6.25港元的招股價(jià)上漲5.6％。按世茂房地產(chǎn)總資產(chǎn)將近200億港元計(jì)算，許榮茂本人的資產(chǎn)數(shù)量也突破了165億港元。
雖然國(guó)際配售部分獲得了1.5倍的超額認(rèn)購，但考慮到在港公開發(fā)售部分只獲得了53.73%的認(rèn)購，世茂房地產(chǎn)最終在前天定價(jià)于6.25港元這一招股價(jià)下限。
不過，從世茂房地產(chǎn)開市的表現(xiàn)來看，是以6.55港元、高出招股價(jià)4.8%的水平跳空高開，最高升至7港元，收盤報(bào)6.6港元，比招股價(jià)高出5.6%。一些香港分析師表示，以前一些內(nèi)地房地產(chǎn)股在港上市也是認(rèn)購不足，但股價(jià)走勢(shì)卻一直表現(xiàn)理想，考慮到近日港股市場(chǎng)已回穩(wěn)，加上世茂房地產(chǎn)定價(jià)不高，所以上市首日其升幅比較合理。
隨著世茂房地產(chǎn)的成功上市，地產(chǎn)大亨許榮茂除增加了一個(gè)世茂房地產(chǎn)董事局主席的頭銜，更因世茂房地產(chǎn)最大股東的身份而身價(jià)大漲。
此次世茂房地產(chǎn)全球發(fā)售59512.4萬股股份，占招股后總股本的20%，世茂房地產(chǎn)的總股本為297562萬股，按照6.6港元的收盤價(jià)計(jì)算，世茂房地產(chǎn)總市值達(dá)到196.39億港元。由于資料顯示，許榮茂個(gè)人持有世茂房地產(chǎn)84.02%股權(quán)，也就是說，許榮茂在世茂房地產(chǎn)就擁有約165億港元的資產(chǎn)。
名列2005福布斯中國(guó)大陸富豪榜第9名的許榮茂，當(dāng)時(shí)顯示的財(cái)富額約為83.43億港元。這樣看來，按其現(xiàn)在的財(cái)富，在今年的福布斯排名又將大步向前。
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