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香港瑞安集團董事長 羅康瑞□本報記者 李和裕 唐文祺
由于擔憂內地頻頻出臺的房地產調控措施，香港市場的內地房產股近期集體走弱。這種負面影響還波及了一些即將上市的房地產新股。
香港市場昨天傳出消息，已通過香港聯交所上市聆訊的瑞安房地產，擬將其市值調
低12.5%，由原來的40億美元削減至35億美元。同時，瑞安房地產原來計劃發行相當于公司擴大后股本25%的新股，經過上述調整后，發行股本將增至28.6%，集資額仍維持在10億美元水平。
分析人士指出，此舉相當于瑞安房地產將招股價變相降低了12.5%。對此，記者昨天致電瑞安房地產在香港的發言人，但她表示，根據IPO的有關規定，瑞安房地產對此類信息目前不能作任何評論。
“瑞安房地產降低招股價，主要還是基于市場面的考慮。近期香港上市的內地房產股不被看好。其中房地產調控新政的影響也不容小視。”光大證券研究所分析師趙強認為。
瑞安房地產5月19日通過上市聆訊。之后陸續有消息稱，上市時間是在本月下旬，計劃發行16.2億股，占擴大后總股本的25%，招股價6－7.5港元之間，集資額最高可達100億港元。
瑞安房地產成立于2004年，主要從事瑞安集團旗下的內地發展業務。目前，瑞安房地產的拿手項目，為大型多功能商住綜合發展項目，以及配合城市規劃、提供配套設施的綜合住宅發展項目。
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