萬(wàn)科首位外籍高管4月履新 負(fù)責(zé)推進(jìn)住宅工廠化

　　早報(bào)深圳專稿 雷蕾

　　萬(wàn)科(資訊 行情 論壇)(000002)總經(jīng)理郁亮日前向上海東方早報(bào)記者透露，公司歷史上的首位外籍高管將于4月1日履新。據(jù)了解，這位外籍高管很可能是原豐田住宅中國(guó)首席代表伏見文明，而他將負(fù)責(zé)萬(wàn)科在住宅工廠化方面的探索。

　　萬(wàn)科總經(jīng)理郁亮在接受上海東方早報(bào)記者專訪時(shí)表示，萬(wàn)科首位外籍高管將于4月1日上崗，這位先生來(lái)自日本，是住宅產(chǎn)業(yè)化方面的專家，今后將由他來(lái)具體負(fù)責(zé)住宅工廠化的技術(shù)探索。郁亮表示，住宅產(chǎn)業(yè)化除了符合國(guó)家政策的引導(dǎo)以及行業(yè)發(fā)展的規(guī)律外，也是萬(wàn)科自身實(shí)現(xiàn)突破發(fā)展的需要。

　　郁亮沒有透露這位高管的名字及頭銜。不過(guò)，據(jù)記者了解，郁亮所說(shuō)的“日本人”很可能就是原豐田住宅中國(guó)首席代表伏見文明。他在萬(wàn)科的位置將類似于公司技術(shù)總監(jiān)。

　　豐田住宅公司是日本最優(yōu)秀的工廠化住宅制造企業(yè)之一，從1975年開始涉足住宅建設(shè)領(lǐng)域。該公司先后開發(fā)了鋼架單組、鋼架軸組以及鋼結(jié)構(gòu)等施工方法，并形成了以公寓為代表的豐富的住宅商品陣容。20世紀(jì)30年代，工廠化住宅的理念被付諸實(shí)踐，隨之誕生了第一代“最大限度利用能源住宅”。此后，世界各國(guó)對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化的研究逐漸深入。近年來(lái)，工廠化住宅在中國(guó)開始受到關(guān)注。

　　從政府層面來(lái)看，國(guó)家建設(shè)部在推進(jìn)住宅工廠化工作的進(jìn)程，從業(yè)界來(lái)看，萬(wàn)科已成為積極實(shí)踐住宅工廠化的先行者。

　　郁亮透露，萬(wàn)科將注重產(chǎn)品分類管理體系的建設(shè)，堅(jiān)定不移地推進(jìn)住宅工廠化進(jìn)程，加大成熟產(chǎn)品應(yīng)用的推廣力度，提高成熟產(chǎn)品、標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品在集團(tuán)整體規(guī)模中的比例，借此，萬(wàn)科將更好地實(shí)現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)。

　　今年，萬(wàn)科已經(jīng)在深圳進(jìn)行工廠化實(shí)驗(yàn)樓的裝配，同時(shí)開展更復(fù)雜的實(shí)驗(yàn)，其中包含一個(gè)六層或者九層的實(shí)驗(yàn)樓。據(jù)了解，萬(wàn)科工廠化生產(chǎn)的住宅部件，90%以上都是在工廠生產(chǎn)好，然后到現(xiàn)場(chǎng)裝備。

　　不過(guò)，觀察人士指出，只有能將工廠化住宅部件成本降至與目前生產(chǎn)方式成本相近時(shí)，工廠化住宅才會(huì)成為市場(chǎng)主流。預(yù)計(jì)萬(wàn)科大規(guī)模推廣住宅工廠化產(chǎn)品，將是3年～5年以后，那時(shí)工廠化住宅有望成為萬(wàn)科新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。