陸家嘴對(duì)價(jià)10送3　即期利益與遠(yuǎn)期發(fā)展相結(jié)合

　　記者李良上海報(bào)道

　　陸家嘴今日披露了股權(quán)分置改革方案。公司兩大發(fā)起人非流通股股東上海陸家嘴(集團(tuán))有限公司(授權(quán)經(jīng)營(yíng))和上海國(guó)際信托投資有限公司決定，向流通股股東每10股支付3股對(duì)價(jià)，一共支付股份總數(shù)為4815.72萬(wàn)股。此外，上海陸家嘴(集團(tuán))有限公司和申銀萬(wàn)國(guó)股份有限公司還分別持有陸家嘴法人股882萬(wàn)股，既不承擔(dān)對(duì)價(jià)，也不支付對(duì)價(jià)，自動(dòng)獲取流通權(quán)。

　　陸家嘴此次股改方案的亮點(diǎn)在于，流通股股東除了收到10送3股的即期利益外，還獲得了陸家嘴集團(tuán)對(duì)公司未來(lái)發(fā)展大力支持的承諾。在股改說(shuō)明書中，陸家嘴集團(tuán)明確承諾，支持上市公司進(jìn)行主營(yíng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，投資浦東陸家嘴國(guó)際金融中心的各項(xiàng)功能性建筑，包括高檔辦公物業(yè)、商鋪物業(yè)、國(guó)際社區(qū)物業(yè)及會(huì)展物業(yè)等與陸家嘴國(guó)際金融中心開發(fā)密切相關(guān)的功能性房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)上市公司主營(yíng)業(yè)務(wù)重塑，增強(qiáng)持續(xù)發(fā)展能力。集團(tuán)公司在將目前擁有的具有穩(wěn)定收益的，和上述上市公司主營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的物業(yè)及股權(quán)，以及自有土地對(duì)外轉(zhuǎn)讓時(shí)，賦予上市公司同等條件下的優(yōu)先受讓權(quán)，以支持上市公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的發(fā)展，上市公司可根據(jù)業(yè)務(wù)狀況和發(fā)展環(huán)境，決定是否履行該項(xiàng)優(yōu)先權(quán)。

　　陸家嘴是浦東四大開發(fā)區(qū)上市公司之一，長(zhǎng)期以來(lái)扮演著代為土地批租功能的角色。而隨著新的土地供應(yīng)方式出現(xiàn)，對(duì)陸家嘴以土地批租為主營(yíng)業(yè)務(wù)的盈利模式產(chǎn)生了影響，而且隨著土地存量的不斷減少，致使主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的結(jié)構(gòu)也在發(fā)生改變。為實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，陸家嘴2004年已經(jīng)開始實(shí)施主營(yíng)業(yè)務(wù)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，由土地批租為主逐步轉(zhuǎn)型為土地批租和項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)并重。

　　陸家嘴集團(tuán)表示，將在本方案通過(guò)相關(guān)股東會(huì)議表決后，和上市公司適時(shí)啟動(dòng)有關(guān)物業(yè)、股權(quán)及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓工作。作為關(guān)聯(lián)交易，所有的轉(zhuǎn)讓均需經(jīng)過(guò)本公司股東大會(huì)批準(zhǔn)，陸家嘴集團(tuán)公司作為關(guān)聯(lián)人在有關(guān)表決中將放棄投票權(quán)。