探秘昆侖琨

http://whmsebhyy.com 2005年11月07日 08:03 中國證券報

　　記者李文絢　北京報道

　　從昆侖琨工貿集團出發

　　昆侖琨公司的前身是北京昆侖琨工貿集團。

　　昆侖琨工貿集團申請開業登記時是1994年年底，法定代表人是閆永喜。

　　昆侖琨工貿集團成立伊始，曾指定(委托)閆永霞為申請人，辦理企業登記注冊事宜。閆永霞是董事之一。

　　昆侖琨工貿集團注冊資金554萬元，是公司主辦者馮村經濟合作社投入的。昆侖琨工貿集團的主營為建筑材料、煤炭等，兼營為汽車等。

　　昆侖琨工貿集團首任總經理即為閆永喜。昆侖琨工貿集團的主辦單位為馮村經濟合作社。

　　2001年2月，閆永喜不再直接擔任昆侖琨工貿集團法人代表。這一時期，昆侖琨工貿集團主營業務增加了進出口經營項目。2004年10月，昆侖琨工貿集團法定代表人由閆永成擔任。而閆永成也是后來的北京昆侖琨投資公司的董事長。根據當時的營業執照，昆侖琨工貿集團到2004年11月1日，注冊資金依然是554萬元，主營范圍減去了汽車、煤炭。2004年11月30日，昆侖琨工貿集團改制為北京昆侖琨投資有限公司，注冊資本為1.5億元，經營范圍增加了“投資管理、投資咨詢”。

　　馮村經濟合作社持有昆侖琨公司95.33％的股份。該社負責協調管理馮村全村的集體資產，其投資設立了北京信園府物業管理中心等7家集體所有制企業。

　　2004年，馮村經濟合作社曾委托

會計師事務所進行資產評估，根據此次委估結果，凈資產的賬面價值為1.69億元，調整后賬面值為1.16億元；評估凈資產1.4731億元(以最后評估確認值為準)。

　　昆侖琨公司的注冊資本為1.5億元，馮村經濟合作社以凈資產14300萬元出資，持有95.33％的股份。另一家股東是北京華豐

房地產開發有限責任公司，投入貨幣資金700萬元，持有4.67％。馮村經濟合作社的法定代表人為閆永成，也就是北京昆侖琨投資公司董事長；華豐房地產的法定代表人是閆永喜。

　　進軍商業房地產

　　昆侖琨公司近期主動出擊商業地產曾為業界廣為矚目。公司成功轉租約收購了北京金四季購物中心的由法國歐尚承租的20700平方米商業地產，轉租約收購了位于福州市中心、沃爾瑪承租的15800平方米商業地產。這兩次操作將每年為之提供3000多萬租金。

　　收購法國歐尚承租的商業地產在今年5月。5月22日，昆侖琨公司與北京金色四季商貿有限公司就金四季購物中心歐尚超市地產轉讓合作正式簽約。。

　　之后，昆侖琨公司又轉向經濟發達的東部沿海地區的

福建省福州市大利嘉城。大利嘉城位于福州市商業繁華地段，我國東部沿海地區最大的電腦商城也坐落于此，沃爾瑪超市于2003年就已經入駐，商業氛圍濃厚。大利嘉城商業總建筑面積近10萬平方米，其中B區的沃爾瑪超市占1.58萬平方米。

　　9月8日，昆侖琨公司與利嘉實業(福建)集團有限公司正式簽定了大利嘉城B區沃爾瑪超市地產轉讓的合作簽約。

新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。

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