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實習記者 朱宇
凌云B(資訊 行情 論壇)(900957)今日公告，10月9日上午，天津市產權拍賣有限公司受法院委托，對公司控股子公司天津國際游樂港有限公司名下5572419平方米的土地使用權和基輔號航母所有權進行了公開拍賣，天津經濟技術開發區實業公司以112300萬元的總價格競拍獲得上述土地和航母的使用權和所有權。
公告稱，目前，公司已與天津開發區公司就游樂港公司的地上建筑等資產的接收、游樂港公司已支付工程款的補償以及尚未支付的工程欠款的承接等事宜，初步達成共識。據披露，天津開發區公司為天津泰達投資控股有限公司全資子公司。
值得注意的是，上述土地及航母的拍賣價格與其賬面價值相差較大。公告稱，據未經審計的數據顯示，上述土地與航母總賬面價值約為141998萬元，與實際拍賣價格相差近3億元。公司認為，資產拍賣出現巨額減值，是因為上述被拍賣資產買受價格巨大，且是土地與航母整體拍賣所致，最終減值數額以拍賣買受人向游樂港公司的其他資產形成給付和補償，并經審計確認后為準。
公告表示，此次拍賣結果將對凌云B2005年度業績產生巨大影響，預計2005年前三季度及全年凌云B將出現較大的虧損。
此次公司拍賣主要是為了償還建設游樂港項目所形成的巨額債務。游樂港項目在開發建設期間，由于種種原因融資不順。后在有關部門的協調下，由天津環渤海控股集團有限公司等游樂港公司的關聯公司作為借款主體，分別向泰達控股公司和多家銀行等單位合計借款76800萬元，其中包括承接游樂港公司逾期貸款4800萬元。上述資金到位后實際已全部用于游樂港公司的項目建設之中。
天津泰達擔保有限公司等公司為上述借款提供了擔保，游樂港公司用此次被拍賣的土地為上述擔保單位提供了反擔保。時至今日，上述76800萬元貸款，除已到期貸款外，均因未能按期支付利息或歸還本金，被貸款銀行宣布提前到期。今年8月，擔保方泰達控股公司、天津泰達擔保有限公司以及貸款銀行天津商業銀行天保支行向法院申請支付令，于9月13日申請執行。執行范圍為反擔保人游樂港公司被凍結的土地使用權及航母，即此次被拍賣的資產。
公告顯示，游樂港公司是凌云B持股73％的子公司，截至2005年6月30日，游樂港公司未經審計的總資產18.28億元，負債總額12.88億元，凈資產5.32億元，凈利潤虧損369萬元。
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