北京房地產市場供應放量

http://whmsebhyy.com 2005年09月24日 10:26 中國證券報

　　孟堅

　　日前，北京市建委發布1月至8月房地產市場運行情況顯示，今年8月份北京新增批準預售商品住宅期房204.6萬平方米，這是自2月份以來首次出現市場供應同比增長。京城期房價格自5月份出現漲幅放緩以來，已經連續4個月保持小幅波動、總體平穩。

　　5月份北京市期房均價為7136元/平方米，漲幅低于4月；6月份期房均價首次下跌，為6899元/平方米，比5月份下降237元；7月份期房均價為7057元/平方米，與6月相比上漲158元。8月份全市商品住宅期房預售均價6820元/平方米，比7月低237元/平方米。可以看出，5至8月住宅期房均價始終在6805元/平方米至7136元/平方米之間波動，波幅在340元以內，房價總體保持平穩。

　　值得關注的是，自五月至八月的四個月中，有三個月的

房價波動呈環比下降走勢，而八月份開始市場供應增加，這有利于平抑房價穩定市場。

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