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記者孫宏
據公開資料不完全統(tǒng)計，八月份國內共有22家信托公司發(fā)行33個集合資金信托產品，發(fā)行規(guī)模28.6億元，信托產品的平均規(guī)模為8672萬元，平均信托期限為1.74年，平均預期年收益率為4.99％。
來自李用益信托工作室的統(tǒng)計數據顯示，八月份信托產品發(fā)行數量和發(fā)行規(guī)模同比分別增長了43.49％和18.9％，環(huán)比也分別增長了32％和40.64％。從信托產品平均預期年收益率來看，同比高出了0.44個百分點，而環(huán)比則下降了0.19個百分點。
李用益信托工作室認為，八月份信托產品的發(fā)行數量和規(guī)模與去年同期和上月相比都有較大幅度的增長，其中主要原因一方面是去年七八月份因銀監(jiān)會發(fā)動對信托業(yè)的監(jiān)管風暴和“金新乳品信托事件”而使信托公司發(fā)行產品進入一個低潮，另一方面則是今年以來對信托監(jiān)管的趨緊，使信托公司產品發(fā)行計劃受到較大影響。
八月份信托產品發(fā)行的另一個特點是一年期信托產品收益率基本穩(wěn)定，而兩年期信托產品的預期年收益率則繼續(xù)攀升，達到5.36％，從而使兩年期信托產品的吸引力大大提高。
從信托產品的資金運用方式來看，八月份貸款類信托產品23個，資金規(guī)模20.1億元，分別占當月的69.7％和70.28％，其次為不確定投資方式信托產品3個，資金規(guī)模2.8億元，信貸資產轉讓2個，資金規(guī)模9000萬元，受益權投資2個，資金規(guī)模2.42億元，證券投資2個，資金規(guī)模4000多萬元，股權投資1個，資金規(guī)模2億元。
從統(tǒng)計數據可以看出，八月份貸款類信托產品的數量和規(guī)模已達到當月全部信托產品的七成，成為支撐信托產品資金運用方式的主要類型。如此多的負債類信托資金，對信托公司的風險管理將是一個更大的考驗。
從信托產品的投資領域來看，八月份投資于房地產的信托產品有14個，資金規(guī)模17.47億元，平均規(guī)模為12477萬元，平均信托期限為1.9年，平均預期年收益率為5.54％。從統(tǒng)計數據可以看出，八月份信托產品投資的主要領域集中在房地產，其產品數量和規(guī)模分別占到當月的42.42％和61.08％。且從八月份房地產信托產品的投資分布來看，基本上涵蓋了當前房地產投資的各個領域和環(huán)節(jié)，從土地開發(fā)到物業(yè)管理，從民用住宅到商業(yè)寫字樓、酒店等，信托資金都有涉足。如此多的信托資金投資于房地產，且主要以貸款方式，對于當前還處于國家嚴密監(jiān)控的房地產發(fā)展情況來說，將使信托業(yè)的風險又一次推到了一個新的浪尖上。
從信托產品的到期兌付情況來看，八月份，共有10家信托公司公布了16個信托產品的到期兌付及清算公告，涉及金額9.52億元。從信托產品的收益情況來看，這16個信托產品的平均年收益率為4.71％，有7個信托產品的實際年收益率高于預期年收益率，其他9個信托產品的實際年收益率與預期年收益率持平。
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