上海銀監局：銀行不得公開宣傳信托產品

　　作者：石海平、巫燕玲 來源：中國經營報

　　近日，上海銀監局發布《關于進一步規范轄內集合資金信托業務及商業銀行與信托投資公司業務合作有關事項的通知》(以下簡稱《通知》)，該《通知》進一步明確了銀行和信托公司間合作的“游戲規則”。

　　《通知》明確指出，商業銀行不得公開宣傳推介、代理銷售信托產品，不得誤導委托人、代簽信托合同，也不得向信托投資公司提供簽約場所。不過，《通知》也規定，銀行可以在其特定的理財工作室提供信托介紹，但不能公開宣傳，也不得提供簽約場所。《通知》還要求商業銀行在開展與異地信托投資公司的業務合作過程中對異地信托產品的劃款進行控制，并在異地信托產品推介前出具信托投資公司未達劃款要求前不為其辦理資金劃轉的承諾函。

　　點評：由于銀行介入信托宣傳推介，并導致公眾誤認為信托產品具有銀行信用的例子并不鮮見。該《通知》并不是不鼓勵銀行和信托公司合作，而是要提醒商業銀行注意風險控制，在擔保和代銷的過程中嚴格把關。

　　首個產地黃金交易中心成立

　　我國第一個產地黃金交易中心近日在山東招遠市成立。

　　招遠黃金交易中心是以黃金投資為主要業務，采取國際通行的價費分離方式，按上海黃金交易所有關規定，直接連線上海金交所實時價格系統進行交易。招遠黃金交易中心的黃金交易初期運營將推出6個交易品種：實盤代理黃金交易、現貨延期交收交易、招金牌金條交易即銷售與回購、招金銀章交易、0.1克金網上交易、黃金舊料及其他黃金制品的回收。

　　點評：目前國內其他黃金交易中心交易最小單位為10克，而金條交易最小單位僅為0.1克。以每克黃金的交易價100元計，投資者最低只需投入10元就可參與炒金。此外，該交易中心采用復旦金仕達二級交易系統，實現因特網終端交易，客戶可通過網絡進行交易。石海平

　　理財超市　農行推出二手房貸款新規

　　中國農業銀行總行近日下發的《關于積極穩健發展二手房貸款業務的通知》，對該項業務的準入管理等方面提出了具體明確的要求：長三角、珠三角和環渤海經濟圈直轄市、省會城市、地級城市及經濟強縣�熓校牐�被確定為二手房貸款業務發展的重點區域；主要開展二手住房貸款，二手商業用房貸款將謹慎開展；在確定貸款成數和貸款年限時，將綜合考慮借款人的還款能力和房齡等因素。

　　點評：農行二手房貸款新規主要針對二手住房貸款。近年來隨著房地產行業的快速發展以及大量公有住房上市，梯級消費觀念逐漸深入人心，部分地區二手房交易日漸活躍，少數大城市二手房交易量已經接近甚至超過了一手房交易量。隨著二手房交易的持續發展，二手房貸款占個人住房貸款的比重也呈上升趨勢。

　　深發展推出現金增利計劃

　　近日，深圳發展銀行推出一款“聚財寶”新產品——現金增利計劃(季結型)。該產品預計年收益率在2.16%～2.70%之間，按期(三個月)支付投資收益。

　　點評：與其他人民幣