北京化二漲停牽出兩大猜想 會否被中國石化收編

　　記者 李文絢　北京報道

　　盡管半年報虧損，但北京化二(資訊 行情 論壇)(000728)依然走勢強勁，并于昨天逆市漲停，市場因此關注其漲停動力。

　　對此，北京化二有關人士對記者表示，股價漲停是二級市場的事情，公司并不清楚

；公司現(xiàn)在生產等方面都比較正常。

　　業(yè)內人士分析，對于北京化二二級市場表現(xiàn)有影響的因素不外乎兩方面:一是北京化二搬遷會帶來多少地價升值；二是中石化將北京化二納入囊中有多大可能。

　　地價升值影響業(yè)績幾何

　　北京化二什么時候搬遷目前還沒有確切時間表。公司在今年3月曾刊登公告，表示未接到有關公司今年內搬遷的任何正式文件，亦未接到要求公司今年內搬遷的任何口頭通知。

　　記者了解到，目前北京市正在調整工業(yè)布局，實現(xiàn)工業(yè)從城區(qū)向郊區(qū)轉移、郊區(qū)向開發(fā)區(qū)轉移，并將在房山建設第5大工業(yè)基地——石化新材料。

　　北京市工業(yè)促進局有關人士對記者表示，北京化二肯定會搬，但究竟什么時候搬是由企業(yè)決定，這主要是企業(yè)行為。

　　市場上之所以非常關注北京化二搬遷，主要是源于公司搬遷后騰出的地皮，市場關注視野中有香港沿海集團的身影。

　　據(jù)分析，目前沿海集團在國內的旗艦物業(yè)“沿海賽洛城”緊鄰北京化二廠房，沿海集團因此被市場猜測為將矚目該土地。同時，“沿海賽洛城”的樓價也成為人們分析周邊地價的參照因素。北京化工集團早已把土地使用權作價3.65億元轉讓給北京化二，每平方米地價約為640元，而身邊的沿海賽洛城高層已賣到7000元/平方米，因此北京化二現(xiàn)在的生產用地有著極大的增值想象空間。

　　據(jù)北京化二半年報，其今年1－6月虧損1.08億中最主要的非經常性損益是協(xié)議解除

　　至于搬遷導致的地價升值對北京化二業(yè)績的影響，有市場人士認為:搬遷后，北京化二土地價值將在短期內飆升，無論什么公司看中這塊地或暫時沒有中意者，這塊地將升值是確定無疑的，更何況當初購買時價位很低，這對北京化二的業(yè)績將會有很大的影響。

　　但是，另一種看法卻認為，搬遷之后，北京化二原廠區(qū)的生產線以及地下管道難以再重新使用，而搬遷必須開發(fā)新廠區(qū)、修建新生產線，需要大量新投入，土地升值帶來的利益將被新投入兩相抵消，所以土地升值將不太可能影響公司業(yè)績。

　　會否納入中國石化旗下

　　目前，北京東方(資訊 行情 論壇)石油化工公司是北京化二的大股東，持有58.1％的股份，而中國石化被認為是東方石化的實際控制人。中國石化會不會收購東方石化的所有股權，真正將北京化二納入囊中？這是關于北京化二的第二個猜想。

　　北京東方石化入主北京化二源于北化集團乙烯系列生產廠實施債轉股。東方石化由中國信達資產管理公司、中國石油化工(資訊 行情 論壇)集團公司、中國東方資產管理公司作為股東共同新設成立，三家股東在新公司的出資比例分別為:76.91％、16.73％、6.36％。北化集團乙烯系列生產廠在

　　根據(jù)債轉股安排，占北京化二股份總數(shù)69.87％的24121萬股國有法人股均劃歸東方石化所有。2005年4月，東方石化先行辦理劃轉股份中未被凍結部分，即20057萬股，占北京化二總股份的58.1％，成為北京化二的控股股東。

　　中國石化究竟有無可能收購東方石化全部股權？市場上有一種看法認為，中國石化既然是北京化二的實際控制人，參與其經營，今后自然會逐步收購東方石化的股權——況且東方石化其他的兩大股東都是資產管理公司。但另一種看法則表示，因為中石化上市整合旗下上市公司的承諾，整合旗下上市公司任務繁重，肯定無暇顧及北京化二。

　　中國石化有關人士對記者表示，并沒有聽到關于中國石化要收購東方石化全部股權的說法。據(jù)接近中國石化的有關人士透露，北京化二進入中國石油化工股份有限公司不可能，比較可能的是進入中石化集團。