《財經》雜志特約經濟學家、玫瑰石顧問公司董事謝國忠日前發表文章稱，中國股市和房地產市場再起泡沫，是由于銀行海量貸款刺激，加上對出現通脹的恐懼共同造成的。他認為中國股市和房地產市場價值被高估了50%，甚至100%。并預計這兩個市場很可能在今年四季度出現調整。

　　但謝國忠同時預期，在明年某個時候，兩個市場可能會再次爆發泡沫。美元再次轉強之日(可能在2012年)，也是美麗的泡沫破滅之時。嚴重的通脹將迫使美聯儲加 息，或許會成為擊碎泡沫的催化劑。

　　謝國忠撰文詳細指出，中國資產市場價格完全靠升值預期來支撐。隨著越來越多的人和流動資金被吸入市場，價格被進一步哄抬，不斷驗證著人們看多的預期。于是，又有更多的人加入這場狂歡。然而，到沒有足夠的流動資金來喂飽這頭"野獸"之時，泡沫也就破裂了。

　　目前來看，流動性還不構成制約因素。盡管上半年新增貸款達到7.4萬億元人民幣，但6月貸存款比例僅為66.6%(去年12月這一比例為65%)，增幅甚微。這意味著，許多貸款沒有進入實體經濟，而是成了資產市場交易的杠桿。中國房地產市場與1997年香港的情況極為相似。

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