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萬科今日公布的第三季度報告顯示，報告期內公司實現銷售收入35.9億元，營業收入12.2億元，凈利潤7674.1萬元，結算面積19.8萬平方米，分別比去年同期增長58.6%、21.5%、9.1%、4.8%。1至9月份，萬科實現主營業務收入55.6億元、凈利潤8.72億元，分別比去年同期增長59.9%和126.4%；累計結算面積79.1萬平方米，比去年同期增長30.6%。萬科董事會秘書肖莉表示，公司第三季度實現了預定的利潤增長，同時第三季度整體銷售狀況理想。截至9月30日，已售未結金額達到56.2億元，為公司今年的穩定增長目標打下堅實基礎。
萬科目前正處于股改過程中，在季報中最惹投資者關注的還是基金持股變化以及公司于2004年9月24日發行的可轉換公司債券(萬科轉2)轉股的情況。但是，由于萬科股改方案是10月10日公告，故季度報告中基金持股變化并不能反映基金對萬科股改方案的看法，唯一可以作為參考的是萬科轉2的轉股情況。根據季報披露，在10月10日至10月27日共有496.6932萬張萬科轉2轉股，導致公司流通A股增加13991.3446萬股。截至10月27日，因萬科轉2轉股因素致公司新增股份總數合計14049.197萬股，占公司流通A股的5.61%，而在上述不到15個交易日的時間內，轉債轉股的數量就占到萬科轉2進入轉股期后整體轉股數量的99.58%。
對于萬科轉2在萬科基本面無重大變化的情況下出現較大規模的轉股，招商證券有關人士認為，可轉債大規模轉股并不表示投資者的投資理念發生轉變，因為由認沽權證和萬科股票構成的投資組合同可轉債一樣，具有同樣的保底功能，萬科轉債進行轉股只是投資者在衡量轉股與繼續持有可轉債的收益進行比較后做出的理性判斷。
作者：記者 姜瑞
（來源：上海證券報）
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