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杭州新希望
七月底，央行上海分行召開(kāi)金融形勢(shì)分析會(huì)，消息曹通過(guò)一位參加會(huì)議的央行上海分行的密友獲悉，會(huì)議要求上海金融機(jī)構(gòu)“繼續(xù)支持上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展，密切關(guān)注并解決下半年可能出現(xiàn)的貸款增長(zhǎng)后勁不足的問(wèn)題，積極尋找并支持新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。”
“看起來(lái)央行有放松銀根的跡象呀，那么房地產(chǎn)炒做會(huì)不會(huì)重新升溫呢？如果升溫了投資的熱錢(qián)出現(xiàn)了分流，股市會(huì)不會(huì)因?yàn)槿狈ψ銐虻摹攘Α氀Y反而加劇呢？”資金雄厚的美女莊關(guān)切著國(guó)家政策的一舉一動(dòng)。
“應(yīng)該說(shuō)，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的政策也是有保有壓的，但前期的許多政策橫向覆蓋面太廣，幾乎有點(diǎn)搞成了一刀切，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的調(diào)控后，國(guó)家的調(diào)控正在向縱深方向發(fā)展，我們可以把它當(dāng)成微調(diào)，就拿上海的地產(chǎn)來(lái)說(shuō)吧，上海中心地段的房產(chǎn)是基本上不會(huì)產(chǎn)生壞賬的可能性，但是如果國(guó)家繼續(xù)前期那種緊縮的信貸政策的話(huà)，一方面勢(shì)必造成大量可惜的爛尾樓，令一方面銀行前兩期貸出去資金也勢(shì)必成為潑出去的水，想收回來(lái)是不可能的，要知道如今當(dāng)前國(guó)家主要的幾個(gè)銀行實(shí)際壞帳還在攀升呀，這是一個(gè)嚴(yán)重的問(wèn)題，政府不得不多方面兼顧起來(lái)。所以2005年6月底，上海市那家房地產(chǎn)公司才能從工行上海分行拿到‘同意’貸款的審批文件。這筆貸款總額為2億元，主要用于上海靜安區(qū)某中心地塊的開(kāi)發(fā)，毫無(wú)疑問(wèn)那是一個(gè)好的項(xiàng)目。”北十弄五號(hào)認(rèn)真的給美女莊解釋道：“然而如果惡意炒作房地產(chǎn)的，那就沒(méi)有這么便宜的事了。也就是說(shuō)接下來(lái)地產(chǎn)業(yè)會(huì)更加健康有序的發(fā)展起來(lái)，而不會(huì)炒做之風(fēng)死灰復(fù)燃再次蔓延。”
“當(dāng)然一些數(shù)據(jù)的確證明了央行的確有放松的跡象。前5個(gè)月，全國(guó)貸款增速一路下滑，5月已跌至2002年以來(lái)的最低點(diǎn)，6月卻突然掉頭向上。人民幣貸款余額提高0.9個(gè)百分點(diǎn)，多放款1800多億元，同比增長(zhǎng)13.3%，而廣義貨幣M2增速提高了1個(gè)百分點(diǎn)，同比增長(zhǎng)15.7%，已沖破了央行全年15%的調(diào)控目標(biāo)。不過(guò)信貸反彈的原因主要是為了避免經(jīng)濟(jì)陷入緊縮。”消息曹補(bǔ)充說(shuō)。
“聽(tīng)起來(lái)這些似乎都對(duì)股市的資金沒(méi)有太大的影響嘛。”美女莊自我安慰了一下，接著又說(shuō)：“從盤(pán)面看起來(lái)，市場(chǎng)還是很凌亂的，而且藍(lán)籌股向上的動(dòng)能似乎也不明顯了，也沒(méi)有很明顯的板塊在動(dòng)......”
北十弄正在專(zhuān)心的聽(tīng)莊小姐闡述的時(shí)候，他的助手喊話(huà)來(lái)說(shuō)：“上周和你聯(lián)系過(guò)的那位姓嚴(yán)的投資者向您所索要聯(lián)系方式，有什么意見(jiàn)嗎？”
“給他研究部的免費(fèi)熱線(xiàn)電話(huà)好了嘛，0571-87221717。”隨后他轉(zhuǎn)過(guò)頭來(lái)對(duì)美女莊說(shuō)，“機(jī)會(huì)就要來(lái)了，打電話(huà)來(lái)咨詢(xún)的投資朋友也多了，還是讓研究部多花點(diǎn)時(shí)間去解答這些投資困惑比較好，這樣才顯得我們俱樂(lè)部有人氣嘛，最好能定期給投資者提供一些投資熱點(diǎn)。”
美女莊笑笑，回過(guò)神來(lái)說(shuō)：“不過(guò)大盤(pán)看起來(lái)一點(diǎn)憂(yōu)患也沒(méi)有，奇怪的是還能漲起來(lái)。看來(lái)為了寶鋼、長(zhǎng)電這些重量級(jí)的公司能通過(guò)方案，管理層是下大決心維持目前市場(chǎng)的良好氛圍了。”
北十弄五號(hào)點(diǎn)點(diǎn)頭道：“可不是嗎？現(xiàn)在不排除給權(quán)重股一些休整的機(jī)會(huì)，到關(guān)鍵時(shí)刻再利用權(quán)重股的拉臺(tái)把市場(chǎng)內(nèi)外的熱情調(diào)到最高位。所以后市我覺(jué)得絕不能疏忽權(quán)重股的表現(xiàn)，如石化啦，航空啦，說(shuō)到航空我建議短線(xiàn)關(guān)注龍頭股南方航空(資訊 行情 論壇)。南航正計(jì)劃斥資11億元人民幣在北京天竺空港工業(yè)區(qū)興建營(yíng)運(yùn)基地，總面積達(dá)10萬(wàn)平方米。我們認(rèn)為南航此舉正為日后北京開(kāi)放天空后積極拓展航空貨運(yùn)業(yè)務(wù)作準(zhǔn)備。目前公司已將其客運(yùn)業(yè)務(wù)集中于北京首都機(jī)場(chǎng)1號(hào)客運(yùn)航站樓。以目前南航廣州基地及東航上海基地開(kāi)放天空，加上北京為國(guó)家重要樞紐機(jī)場(chǎng)，我們認(rèn)為北京開(kāi)放天空只是時(shí)間的問(wèn)題。若北京機(jī)場(chǎng)同樣開(kāi)放，這將有利日后南航在中國(guó)國(guó)航手上奪取市場(chǎng)份額，并有助鞏固公司內(nèi)地航線(xiàn)覆蓋，對(duì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展有利。”
“另外，據(jù)報(bào)導(dǎo)，南航正加快與世界三大航空聯(lián)盟之一的天合聯(lián)盟(Skyteam Alliance)進(jìn)行談判。報(bào)導(dǎo)指出南航將成為首家加入全球航空聯(lián)盟的國(guó)內(nèi)航空公司。事實(shí)上，南航已于去年8月與天合聯(lián)盟簽署框架性協(xié)議，目前正等待詳細(xì)協(xié)議出臺(tái)。我們認(rèn)為南航加入國(guó)際航空聯(lián)盟可提升其國(guó)際航線(xiàn)業(yè)務(wù)質(zhì)素，同時(shí)吸引更多海外客貨源使用南航龐大的內(nèi)陸航線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)，對(duì)公司未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展有利。所以后市是題材也會(huì)有，業(yè)績(jī)也會(huì)有的。”聰明錢(qián)補(bǔ)充道。
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