澎湃新聞記者 計思敏
時隔董事會任期屆滿近兩個月，萬科董事會換屆方案仍未成熟。
5月16日，萬科企業股份有限公司（000002.SZ）在深交所互動易回答投資者提問時稱，換屆方案正在積極醞釀之中，一旦成熟，將立即啟動換屆。
萬科第十七屆董事會的三年任期已于今年3月28日屆滿。對于董事會的任職延期，萬科管理層在今年3月底召開的2016年業績發布會現場表示，因為“眾所周知”的原因，并表示董事會的換屆方案正在積極醞釀中，一旦成熟將立即啟動換屆。
時隔一個半月，萬科董事會換屆的進度并無更新，仍稱換屆方案正在積極醞釀之中。
在此之前，萬科5月14日發布的公告顯示，公司將于2017年6月30日召開2016年度股東大會，不過對于市場普遍關注的“董事會換屆選舉”一事，股東會的議程中亦沒有提及。這也意味著，截至6月底，萬科董事會將超期服役3個月。
在目前萬科的股權結構中，寶能系合計持股25.4%，為第一大股東，深圳地鐵從華潤手中接盤15.31%萬科股份后，位列第二大股東，持股14.07%的恒大則為第三大股東，不過其所持股份的表決權、提案權及參加股東大會的權利均已委托給深圳地鐵。
在深圳地鐵成為萬科的實際控制人之前，持股25.4%的寶能系亦擁有董事會提名權，這讓萬科的管理層們不敢掉以輕心。也因此，外界認為，萬科的董事會席位的博弈仍未結束，或在等持股未滿180天的深圳地鐵集團擁有提名權之后再進行改選，確保董事會的平穩過渡。
另外值得一提的是，自萬科A的股價在今年4月27日跌破20元/股后，其股價一直徘徊于20元/股以下，結束了自2016年8月開始的股價保持在20元以上的紀錄。
去年，伴隨著寶能及恒大等大舉買入萬科股票，萬科A股價曾在去年11月18日觸及歷史最高點29元/股。截至5月18日收盤，萬科A股價報19.04元/股。
短短半年時間，對于股價從29元/股跌至19元/股，萬科方面回應稱，目前公司經營正常，但影響短期股價的因素有很多，難以預測。
不過，對萬科的股東們而言，股價下挫使其面臨著浮盈轉虧的狀況。
據澎湃新聞初步計算，隨著萬科A股震蕩下行，目前寶能系浮盈從最高359億元下降至82億元、深圳地鐵接手三個月已浮虧逾50億元、恒大浮虧67億元。
對于房地產市場的看法，萬科方面在回應投資者提問時表示，本輪調控是及時的，也是完全必要的，讓部分過熱的市場適度降溫，對穩健經營、有志于長期發展的企業來說，無疑是一個利好。房價應該趨于平穩，未來長期的價格漲幅不應該超過居民收入的增速。未來公司會堅持謹慎投資的原則，在為普通人蓋房子的基礎上進行投資。
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責任編輯：張恒星 SF142
