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　　作者 廖書敏

　　萬科董事會秘書譚華杰9月25日表示，目前公司經營性現金流很充裕，能夠支持萬科未來一段時間的快速增長。萬科目前沒有再融資計劃。

　　譚華杰在2010年宏觀經濟預測秋季年會上表示，從萬科進入的14個城市的情況來看，5月到6月市場整體交易量同比去年降了60%，4到8月同比下降約50%。而萬科6月份刷新了房地產行業單月銷售的紀錄80億元，8月份銷售將近120億元，所以公司現金流很充裕。

　　譚華杰表示，未來萬科會繼續保持快速周轉的經營特點，2010年土地價格開始回歸理性也幫助萬科重新進入一個較為快速的增長過程。

　　對于萬科112億元增發計劃在9月15日之后失效的影響，他向第一財經回應稱，“去年房地產企業的融資都失敗了，不止萬科一家，這樣反而增加了萬科在資金上的優勢，萬科的經營性現金流在行業內是最好的。”譚華杰告訴第一財經，短期內，萬科沒有其他融資計劃，但萬科會嘗試任何一種合規的融資渠道。

　　萬科去年8月27日宣布了112億元增發計劃，但在一年有效期內未能獲得證監會批準。

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