新快報訊 (記者 張瀟 實習生 彭婷 林武彬)糾纏了十余年的上海迪士尼項目終于在昨日塵埃落定，上海市政府新聞辦宣布，上海迪士尼項目已獲國家有關部門核準。與本報此前預期一致，消息一出，以地產為主的第一批迪士尼概念股就在昨日“見光死”，界龍實業、中路股份等個股繼續回落，分別下跌1.94%和2.37%。市場分析人士認為，短期來看，迪士尼概念這一波行情大有利好出盡之勢，但隨著項目的進展這一概念料會被反復炒作，長期看好上海旅游業類個股。

　　短期利好出盡

　　根據上海市政府昨日發布的消息，上海與迪士尼方面于2009年初簽訂了合作框架協議，并按有關程序向國家有關部門上報了項目申請報告。至今年10月底，上海迪士尼項目獲國家發改委核準。雖然并未披露樂園的具體規劃、投資等關鍵性內容，但迪士尼落戶上海的傳聞總算得到了官方證實。

　　對于相關概念個股來說，迪士尼所帶來的意向土地升值是此前行情的主導，界龍實業、中路股份、天宸股份、創興置業等皆屬于此類。市場分析人士表示，迪士尼上海項目的意向地點在距離上海市中心2個多小時車程的郊區小鎮川沙，其幾年來的土地升值幅度已相當明顯。其房價從2004年初的每平方米3000多元一路飆升至目前的1.4萬元/平方米，更一度創下1.6萬元/平方米單價，與上海市區平均樓價持平。因此，單純從土地升值概念來炒作的個股，其部分股價上漲空間已得到提前釋放，相關個股基本屬于一次性的交易性機會。在經歷了半個月以來的游資炒作后，界龍實業、中路股份等個股的漲幅都已超過五成，從盤口看，這些概念股均在昨日隨著消息塵埃落定而出現放量滯漲現象，短線炒作或告一段落，近期該板塊回調壓力較大。

　　長期利好旅游業

　　雖然短期利好似已出盡，但是從長遠來看，迪士尼帶來的經濟效益還是不可小視。根據上海媒體的報料，上海迪士尼項目總投資244.8億元，一期占地約1.5萬平方公里，最早于2014年對游客開放。全部建成后其總占地面積可能達到6萬至8萬平方公里，數倍于香港目前的迪士尼主題公園。

　　該項目將使上海旅游的旅客人流量大幅增加，預期將給相關公司帶來投資機會。分析師認為，直接受益的行業包括酒店、百貨零售、旅行社與交通運輸等四個重點行業，其中對旅游業的影響最為長久，可從開業前延伸至此后的經營中。相關公司包括錦江股份、豫園商城、新世界、益民商業、百聯股份、上海機場、ST東航等。招商證券行業分析師蘇平認為，可重點關注錦江股份。

　　關注個股

　　■王中

　　錦江股份(600754)

　　錦江股份同時具備迪士尼概念和世博概念，預計今年全年股價表現將十分活躍，但同時公司基本面也存在2個風險因素，一是上海酒店市場持續疲軟，今年以來高星級酒店REVPAR 下降超過20%，對公司酒店投資和管理業務造成壓力；二是公司參股的上海肯德基2009年5月合作協議到期，股權存在部分轉讓的可能。不過從業績來看，由于存在全聚德法人股解禁和上海肯德基股權轉讓的或有收益，壓力并不大。

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