“鑒于此，投資者有理由對這類權益資產的評估值提出質疑。”該評估師稱。

　　除了對評估值提出疑問，也有投資者提出，華夏建通在股東大會資料中表示，目前龍騰文化大廈已與其他文化創意產業園建立了聯動合作關系，正在進行招商，已有意向遷入的中小文化創意企業已有120 多家。“預計2009年8月起產生收益，年凈收益率不低于置入資產評估價值金額的6%，年凈收益約為900萬元。”有投資人稱，這一表述顯然讓中小股東們對公司未來充滿了期待。因為華夏建通2008年前三季度已經出現虧損，虧損額664萬元。按照公司目前的說法，2009年公司將有不錯的業績。基于這一預期，投資者在股東大會上肯定會對此次資產置換投贊成票。問題是，如果屆時年收益不足900萬元怎么辦？大股東是否會補足？所以，是否可以要求大股東對這一預期收益做出相應的保底承諾？

　　此外，對于華夏建通二股東的控股股東忽然發生變更，也有投資人提出了疑問。原來，公司第二大股東華夏建通科技開發集團有限責任公司控股股東海南億林農業有限公司及北京市同方投資管理有限公司，于12 月4 日與北京美易豐禾裝飾有限責任公司簽訂股權轉讓協議，分別將海南億林持有的7350萬元貨幣出資、同方投資持有的2450萬元貨幣出資轉讓給美易豐禾。轉讓后，華夏建通集團的控股股東由海南億林農業有限公司變更為北京美易豐禾裝飾有限責任公司，美易豐禾持有華夏建通集團100%股權。值得關注的是，12月2日前，美易豐禾的股權結構為楊文軍持股77.5%、張京三持股2.5%、王海生持股20%，其中楊文軍為華夏建通董事長、張京三為華夏建通董事。12月2日后，美易豐禾股東發生變更，股權結構為俞屹55%、王海生45%。

　　顯然，美易豐禾的原股東均在趙志軍管轄之下，和華夏建通第一大股東應屬于一致行動人。可是，就在楊文軍等人剛剛退出美易豐禾后，該公司立馬收購了華夏建通集團股權，以非關聯方姿態成為華夏建通二股東的控股股東，這似乎不是一般的巧合。不難看出，按照美易豐禾原先的股權結構，在這次審議資產置換議案的股東大會上，二股東或許應回避表決。然而，經過此前的“非關聯化”程序，二股東在31日的股東大會上可以毫無疑義地參與投票。

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